Мотивированное 

решение

Изготовлено 27.02.2019 года 2-633/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратился в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на жилой дом общей площадью 163,2 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 610 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020706:1240 по адресу: 

<

адрес>, тер. ЖСТИЗ «Бережки».

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020706:1240 общей площадью 610 кв.м по адресу: 

<

адрес>, тер. ЖСТИЗ «Бережки». На данном земельном участке он возвел жилой дом общей площадью 163,2 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020706:1240 общей площадью 610 кв.м по адресу: 

<

адрес>, тер. ЖСТИЗ «Бережки».

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО3

Из заключения экспертизы видно, что двухэтажный жилой дом площадью 163,2 кв.м расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020706:1240 площадью 610 кв.м, линия ограничения застройки (красная линия) не нарушена, необходимые отступы от границ участка соблюдены, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является законченным строительством автономным жилым домом, предназначенным для проживания одной семьи, имеет необходимый набор жилых и вспомогательных помещений для постоянного проживания, по размещению, техническому состоянию, ремонтопригодности, противопожарным нормам, санитарно-гигиеническим условиям и степени благоустройства соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, так как его техническое состояние оценивается как исправное, с технической точки зрения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц..

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

Поскольку жилой дом общей площадью 163,2 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 610 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020706:1240 по адресу: 

<

адрес>, тер. ЖСТИЗ «Бережки», возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, возведенное строение угрозу жизни и здоровью не создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 163,2 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 610 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020706:1240 по адресу: 

<

адрес>, тер. ЖСТИЗ «Бережки».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева