Дело № 2-802/2023

УИД № 42RS0008-01-2023-000408-35

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Кемерово «11» мая 2023 года

Рудничный районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В.,

при секретаре Сависько О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Суппес ФИО5 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

КУГИ Кузбасса обратился в суд с иском к Суппес ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды. 

Требования мотивированы тем, что между Комитетом по управлению государственным имуществом 

<

адрес> и ИП ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ИП ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок был предоставлен для обслуживания и эксплуатации помещения, организации подъезда и временного размещения металлического гаража на 3 машиноместа. В соответствии с выпиской из ОГРНИП от ДД.ММ.ГГГГ ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды был заключен ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п

<

данные изъяты> Договора аренды срок действия его устанавливается с момента его заключения по ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с момента начала фактического пользования – с ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № срок действия установлен с момента его заключения по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии 

<

данные изъяты> Договора размер арендной платы за земельный участок установлен на основании протокола определения величины аренной платы и вносится арендатором самостоятельно ежеквартально до 

<

данные изъяты> первого месяца квартала, за который производится оплата. Пунктом 

<

данные изъяты> Договора установлена неустойка в размере 

<

данные изъяты> от просроченной суммы за каждый день просрочки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по оплате арендных платежей. В результате ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды в части оплаты образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>. КУГИ Кузбасса направлял ответчику претензию от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени, которая была оставлена без ответа и удовлетворения. 

Истец просит суд взыскать с Суппес ФИО7 в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца КУГИ Кузбасса не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно (л.д.65), представил возражения на отзыв и расчет заявленных требований (л.д.59-60, 70 оборот-71), а также ходатайство об отложении рассмотрения дела, мотивированное невозможностью явки представителя истца в связи с занятостью в арбитражном суде (л.д.70), вместе с тем, документов, подтверждающих занятость представителя истца и отсутствие в связи с этим возможности его участия в судебном заседании, к ходатайству не приложено. В соответствии с п.1, 3 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Учитывая надлежащее извещение стороны истца о времени и месте рассмотрения дела, отсутствие доказательств уважительности причин неявки представителя истца в судебное заседание, у суда не имеется препятствий для рассмотрения гражданского дела по существу в отсутствии представителя истца в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно (л.д.68-69), причины неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36), в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзывах на исковое заявление (л.д.42-45, 72).

В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Закона Кемеровской области от 22.12.2014 года № 128-ОЗ «Об отнесении полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе – г. Кемерово» полномочие по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, за исключением использования земельных участков для размещения рекламных конструкций, отнесено к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции в сфере земельных отношений.

Распоряжением Коллегии Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № определен исполнительным органом государственной власти 

<

адрес> отраслевой компетенции, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений, предусмотренные статьей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О разграничении полномочий между органами государственной власти 

<

адрес> в сфере земельных отношений", комитет по управлению государственным имуществом 

<

адрес>.

В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610). 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению государственным имуществом 

<

адрес> (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № (л.д.7-8), в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное возмездное владение и пользование земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый №; адрес: 

<

адрес>, северо-восточнее комплекса строений № по 

<

адрес>; площадь 

<

данные изъяты>.; разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации помещения, организации подъезда и временного размещения металлического гаража (на 3 машиноместа). 

В силу 

<

данные изъяты> договора аренды срок его действия устанавливается с момента его заключения по ДД.ММ.ГГГГ.

Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим с момента начала фактического использования арендатором земельного участка – с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с 

<

данные изъяты> договора аренды арендатор самостоятельно ежеквартально (до 10 числа первого месяца квартала, за который производится оплата) перечисляет арендную плату на расчетный счет органа федерального казначейства, указанный в протоколе определения величины арендной платы. 

В силу 

<

данные изъяты> договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы и платы за фактическое использование земельного участка в установленные договором сроки, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 

<

данные изъяты> от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно п

<

данные изъяты> договора аренды в случае если по окончании действия настоящего договора арендатор продолжает использовать земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от исполнения договора, предупредив об этом другую сторону не позднее, чем за 

<

данные изъяты> до даты прекращения договора, указанной в предупреждении.

ДД.ММ.ГГГГ КУГИ 

<

адрес> (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) составили акт приема-передачи земельного участка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между КУГИ 

<

адрес> (Арендодатель) и ИП ФИО2 (Арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13), согласно которому пункт № договора изложен в следующей редакции: «Срок действия договора устанавливается с даты его заключения по ДД.ММ.ГГГГ».

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (л.д.26). 

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации помещения, организации подъезда и временного размещения металлического гаража (на 

<

данные изъяты>), кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> (л.д.9-10).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северо-восточнее комплекса строений 

<

адрес>., разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации помещения, организации подъезда и временного размещения металлического гаража (на 3 машиноместа), кадастровая стоимость 

<

данные изъяты>. Зарегистрировано право аренды ФИО1 со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20).

Согласно протоколу определения величины арендной платы от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ арендная плата устанавливается в размере 

<

данные изъяты> в квартал (л.д.12). 

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы установлен Постановлением Коллегии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В адрес ответчика КУГИ Кузбасса направлено письмо, которым ответчик уведомлен о том, что за арендатором по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по арендной плате в сумме 

<

данные изъяты> и пени в сумме 

<

данные изъяты>, которую ответчик обязан погасить (л.д.14-15).

Как видно из представленного истцом расчета задолженности по договору аренды, за период пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты>, пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д.5-6).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчиком ФИО1 задолженность по основному долгу в размере 

<

данные изъяты> рублей погашена в полном объеме, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей (л.д.47), чеком от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей (л.д.48).

В связи с чем, оснований для взыскания с ФИО1 в пользу истца задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей не имеется, таким образом, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, суд исходит из следующего.

Истцом в качестве дополнительного доказательства представлен расчет задолженности по пени по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д.70-71). Вместе с тем, исковые требования истцом не изменялись и не уточнялись.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора аренды.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении к заявленным исковым требованиям последствий пропуска истцом срока исковой давности, а также о применении мораториев на начисление неустоек за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-45, 72).

Согласно ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу положений п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Судом установлено, что погашение задолженности по арендной плате должно производиться арендатором ежеквартальными платежами.

Таким образом, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено исполнение обязательства по частям. 

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по арендным платежам, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Рудничного судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу КУГИ Кузбасса задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 

<

данные изъяты> рублей и пени в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д.62).

Определением мирового судьи судебного участка № Рудничного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.63).

Иск по настоящему гражданскому делу был направлен истцом КУГИ Кузбасса в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). 

С учетом изложенного срок исковой давности не истек по неустойке с даты ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из искового заявления и возражений на отзыв (л.д.59-60).

Согласно п.1 ст.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

В силу пп.2 п.3 ст.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в том числе, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением №, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Исключением являются лица, прямо указанные в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов).

Таким образом, в период действия указанного моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ установленная договором аренды неустойка не подлежит начислению. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» в соответствии с п.1 ст.9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении включенных в соответствующие перечни организаций. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 6 апреля 2020 года.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 № 1587 срок действия моратория был продлен с ДД.ММ.ГГГГ еще на 

<

данные изъяты>, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Указание основного вида деятельности в регистрационных документах индивидуального предпринимателя предполагает, что именно этой деятельностью оно и занимается. Упоминание этой деятельности в постановлении Правительства Российской Федерации, которым введен мораторий, предполагает, что в данной экономической сфере объективно возникли проблемы, требующие государственной поддержки, и, как следствие, осуществление лицом этой деятельности является достаточным обстоятельством для применения такого вида поддержки, как освобождение от гражданско-правовой ответственности за неисполнение денежных обязательств.

Основным видом деятельности ИП ФИО2 являлся вид деятельности по 

<

данные изъяты> Производство мебели для офисов и предприятий торговли (л.д.26), который не был внесен в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком не представлено доказательств, что он как индивидуальный предприниматель пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения указанного моратория.

Таким образом, мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в данном случае при определении периода взыскания неустойки по договору аренды применению не подлежит. 

С учетом изложенного, неустойка по договору аренды подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за вычетом периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер неустойки за указанный период в соответствии с условиями договора аренды составляет 

<

данные изъяты>.

Неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права. 

В силу п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

С учетом фактических обстоятельств дела, объема и характера допущенного ответчиком нарушения обязательства, размера и длительности ненадлежащего исполнения денежного обязательства, а также отсутствия каких-либо значительных финансовых последствий для истца, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, считает необходимым снизить размер неустойки до 15000 рублей.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что КУГИ Кузбасса освобожден от уплаты расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с иском, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Суппес ФИО8 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить частично. 

Взыскать с Суппес ФИО9 

<

данные изъяты>), родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса неустойку по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к Суппес ФИО10 отказать.

Взыскать с Суппес ФИО11 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 18.05.2023 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: