Дело № 2-151/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» января 2019 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Полуэктовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, действуя через представителя по доверенности ФИО13, обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В заявлении указано, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1600 кв.м., на основании решения Тамбовского районного суда 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования. 

На данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал матери истца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Наследником по закону после смерти ФИО1 является истец, который проживал и был зарегистрирован совместно с матерью в спорном жилом доме. Истец во внесудебном порядке оформить право собственности не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости отсутствуют. Для улучшения жилищных условии в спорном имуществе была произвела реконструкция, в связи с чем площадь увеличилась. 

В ходе рассмотрения дела определением Тамбовского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, указав, что спорный жилой дом построен 1962 году, при жизни наследодателем была произведена реконструкция жилого дома. 

Ответчик администрация Татановского сельсовета 

<

адрес> уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик администрация 

<

адрес> уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.03.1982 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги учета Татановского сельсовета 

<

адрес> и свидетельством о праве на наследство по закону о ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти с ней были зарегистрированы: сын ФИО3, ФИО4 (сноха), ФИО5 (внук), ФИО6 (внучка).

Решением Тамбовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела N466/01, представленного нотариусом ФИО11, следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, открыто наследственное дело по заявлению сына ФИО3. Иные наследники судом не установлены. 

Решением Тамбовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 в порядке наследования признано право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.14 ч.1 ст.1 ГрК РФ – реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Спорный жилой дом построен в 1962 году, для улучшения жилищных условии наследодателем в процессе эксплуатации жилого дома произведена реконструкция спорного объекта с увеличением его площади, которая составляет 126,3 кв.м., что подтверждается, техническим планом здания, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: : 

<

адрес> общей площадью 126,3 кв.м..

Однако, согласно выписки из похозяйственной книги учета №ДД.ММ.ГГГГ-2014 г.г администрации Татановского сельсовета 

<

адрес> площадь спорного жилого дома составляет 60 кв.м., поскольку изменения в похозяйственный учет Татановского сельсовета 

<

адрес> по площади домовладения не вносились, следовательно наследодателем произведены улучшения жилищных условий при эксплуатации жилого дома до открытия наследства.

Принимая во внимание, отсутствие возражений со стороны ответчиков, а так же то, что спорный жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд находит возможным сохранить жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 126,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности за ФИО3 на жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Татановского сельсовета 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 126,3 кв.м., согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО12 по состоянию на 23.11.2018г. 

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 126,3 кв.м., согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО12 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Никольская 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.