Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г.п. Залукокоаже

Зольский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Хамирзова М.Х.,

при секретаре Ашракаевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Зольского районного отделения судебных приставов УФССП России по КБР ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав – исполнитель Зольского районного отделения судебных приставов УФССП России по КБР обратился в суд с названным иском в котором просил обратить взыскание на собственность ФИО1 земельный участок площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес> кадастровым номером № по предварительной стоимостью 212 000 рублей, ссылаясь на то, что рассматривая материалы исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании судебного приказа № выданного мировым судьей судебного участка № Зольского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 107 322,58 рублей с ФИО1 в пользу УФНС по КБР.

Протокольным определением Зольского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечен супруг ФИО1 – ФИО3

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК дело рассмотрено в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Зольском районном отделении УФССП России по КБР находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № выданного мировым судьей судебного участка № Зольского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени в размере 107 322,58 рублей с ФИО1 в пользу УФНС по КБР. В ходе ведения исполнительного производства, установлено наличие личного имущества должника, достаточного для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме. Единственным имуществом, на которое может быть обращено взыскание, является земельный участок площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес> кадастровым номером № по предварительной стоимости 212 000 рублей.

В силу положений ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п.1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Из положений п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в частности, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно п. 1 и 4 ст. 69 названного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из п.1 ст. 237 ГК РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ указал, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у должника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно данным в п.63 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации» разъяснениям, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Зольского РОСП УФССП России по КБР возбуждено исполнительное производство № на основании судебного приказа №а-№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Зольского судебного района КБР, в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам в пользу взыскателя МРИ ФНС России № по КБР.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Зольского РОСП УФССП по КБР составлен акт о наложении ареста (опись имущества) по адресу: 

<

адрес> присутствии ФИО1, описи и аресту подвергнуто имущество: земельный участок площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, № государственной регистрации №

ФИО1 и третье лицо ФИО3 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>, с.

<

адрес>, кадастровый № приобретен ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1

При этом доказательств того, что земельный участок является личным имуществом ФИО1, суду не представлено, земельный участок приобретен в период брака на основании договора купли-продажи.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

При этом согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд разрешает спор по заявленным требования, а выбор способа защиты своих прав определяется усмотрением обратившегося в суд лица, в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ.

Кроме этого на спорном земельном участке нежилое здание площадью 83,3 кв.м.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При этом в нарушение положений приведенной нормы, относительно указанного нежилого здания каких-либо требований не заявлено.

Таким образом, поскольку требования о выделе доли должника ФИО1 из совместно нажитого имущества в процессе рассмотрения дела не заявлено, на земельном участке расположено нежилое помещение, в отношении которого требований не заявлено, оснований для обращения взыскания на земельный участок не имеется.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава – исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по КБР об обращении взыскания на собственность ФИО1, земельный участок площадью 246 кв.м., расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес> кадастровым номером №, по предварительной стоимостью 212 000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд КБР через Зольский районный суд.

Председательствующий Хамирзов М.Х.

Копия верна Хамирзов М.Х.