Идентификационный номер 42RS0031-01-2023-000791-92

Дело № 2-50/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года город Прокопьевск

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Ржевской А.В.,

с участием помощника прокурора г.Прокопьевска Раткевич И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования, с учетом уточнения исковых требований, мотивированы тем, что истец является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в доме ФИО2 никогда не проживал, его вещей в доме нет, добровольно с регистрационного учета по месту жительства он не снялся, его место нахождение в настоящее время не известно. Поскольку регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца, как собственника, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дал суду показания аналогичные иску. Дополнительно суду пояснил, что ответчика ФИО2 он прописал в своем доме по просьбе отца, они вместе работали, однако в доме ответчик никогда не проживал и не проживает в настоящее время, где он находится не знает. Регистрация ответчика в доме нарушает его права как собственника, так как он не может продать дом. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о судебном слушании дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик по указанному адресу не проживает, место его нахождения не известно.

Согласно ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику может быть предъявлен по его последнему известному месту жительства. Последнее известное место жительства ответчика: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Прокопьевску в суд не явился, о судебном слушании дела извещен надлежащим образом, возражений не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что ФИО3 проживает в доме по 

<

адрес> вместе с матерью, женой и сыном ДД.ММ.ГГГГ, домом владеет и пользуется открыто. ФИО2 в дом не вселялся, не проживает и никогда не проживал в нем, его вещей в доме нет. 

Таким образом, на основании исследованных доказательств судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>. В доме с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, который в доме никогда не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в доме нет, соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует. 

Указанные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 сохраняет право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, суду не представлено, материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области.

Судья: подпись О.А.Полюцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2024.

Судья: подпись О.А.Полюцкая

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-50/2024 Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный номер 42RS0031-01-2023-000791-92).