Дело № 2-332/2018

8 февраля 2018 года

город Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ТСЖ «Ильича 26» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг по квартире *** в г.Архангельске и обязании выдать отдельные платежные документы. 

В обоснование иска указано, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: *** (по *** доли в праве общей долевой собственности). Ответчик ФИО2 не производит оплату коммунальных услуг в добровольном порядке. Между сторонами нет согласия по поводу порядка оплаты коммунальных услуг. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из 1/2 доли начисленных сумм приходящейся на каждого.

Определением суда от 8 февраля 2018 года принят отказ истца от иска к ТСЖ «Ильича 26».

Истец ФИО1 на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 с требованиями истца согласился. Признание иска подписано ответчиком и занесено в протокол судебного заседания. 

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения по адресу: *** (по *** доли в праве общей долевой собственности).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств несения расходов по оплате за ЖКУ по спорной квартире. 

Указанные выше обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, то они должны нести расходы по коммунальным услугам спорного жилого помещения пропорционально их доли в праве общей долевой собственности, то есть по ? доли. 

Данное решение является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ. 

По статьям расходов на «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение» истец и ответчик производят оплату, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета (если таковые имеются) в размере по *** части начисленных платежей с выдачей отдельного платежного документа, оформленного каждому.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК).

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей 00 копеек и представлены документы, подтверждающие оплату услуг представителя (платежная квитанция).

Из анализа перечисленных норм ГПК РФ следует, что взыскание расходов на оплату услуг представителя направлено на восстановление нарушенных прав заявителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в Определении от 21 декабря 2004 г. № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в ч. 1 ст.100 ГПК РФ речь идёт, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае необходимо исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре. 

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении, то есть размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объёмом защищаемого права.

Учитывая принцип разумности и справедливости, обстоятельства дела, категорию спора, наличие возражений со стороны ответчика, отказ от иска истца к одному из ответчиков, суд находит взыскать с ответчика в пользу истца в счёт возмещения судебных расходов сумму в размере 3 000 рублей 00 копеек, полагая, что данная сумма является разумной и обоснованной.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину по 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***:

ФИО1 производит оплату по статьям («содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН), «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение»), исходя из приходящейся на нее *** доли в праве общей долевой собственности жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета, в расчете на одного человека. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете *** доли. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ФИО1.

ФИО2 производит оплату по статьям («содержание», «отопление», плата за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужны (ОДН), «электроснабжение», «горячее и холодное водоснабжение», «водоотведение», «газоснабжение»), исходя из приходящейся на него *** доли в праве общей долевой собственности жилого помещения; коммунальные услуги по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибору учета, в расчете на одного человека. При отсутствии ИПУ, исходя из действующих нормативов потребления, в расчете *** доли. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на ФИО2.

Указанное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей 00 копеек, государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, всего 3 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2018 года

Судья А.Ю.Демин