Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... на основании договора купли-продажи квартиры от .... Согласно договору купли-продажи истец прописала в указанной квартире брата – ФИО1 Согласно выписке из домовой книги по адресу: РТ, ... по данному адресу зарегистрирован ФИО1 В настоящее время ответчик отбывает наказание. Ответчик не проживает в указанной квартире более 5 лет, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем их вынуждена оплачивать истец. Ее права как собственника указанной квартиры ответчиком нарушаются. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования признала. Признание иска выражено в заявлении, приобщенном в материалы дела. Также пояснила, что ФИО1 является ее сыном, в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, жить там не захотел, коммунальные платежи не оплачивал. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..., а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Согласно выписке из домовой книги, в ... РТ зарегистрирован ФИО1

Из представленных суду доказательств следует, что бремя содержание указанного выше жилого помещения несет ФИО2 

Из пояснений истца следует, то ответчик в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет. Указанный факт не отрицала и представитель ответчика. 

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования истца признала, последствия признания иска разъяснены. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец может отказаться от иска, ответчик может признать иск. Суд не принимает отказ и признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска ответчиком выносится решение об удовлетворении исковых требований. Учитывая все обстоятельства дела суд считает необходимым признание иска принять. 

ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжения и этим имуществом.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... .... 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова