Дело №

26RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием прокурора – помощника прокурора 

<

адрес> – Давыдовой А.С., 

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, а также взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, М. И.И., М. М.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пер.Шеболдаева, 8-144, Ставрополе, выселении, взыскании расходов на удостоверение доверенности в сумме 1 500 руб., почтовых расходов в сумме 49 руб., расходов на отправку телеграммы в сумме 324 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (с учетом уточнений).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> по пер.Шеболдаева в 

<

адрес>. По указанному адресу проживают ответчики, которые добровольно из спорного жилого помещения не выезжают, чем нарушены права истца как собственника указанного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 участие не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО2 поддержал заявленные истцом требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, М. И.И., М. М.И., участие в судебном заседании не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель отдела по охране прав детства администрацией 

<

адрес> участие в судебном заседании не принял, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и при вынесении решения учесть все законные права и интересы несовершеннолетних детей. 

Прокурор – помощник прокурора 

<

адрес> – Давыдова А.С. полагала требования истца подлежащими удовлетворению. 

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 – ФИО2, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от дата ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Шеболдаева, 8 (л.д.8-9).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, М. И.И., дата года рождения, М. М.И., дата года рождения (л.д.27, л.д.53, л.д.54, л.д.66, л.д.76).

Поскольку право собственности на 

<

адрес> по пер.Шеболдаева в 

<

адрес> перешло к ФИО1, в спорном жилом помещении проживают ответчики и несовершеннолетние дети, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками указанной квартирой прекращено, в связи с чем полагает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Требования истца о взыскания расходов на нотариальное удостоверение доверенности не подлежат удовлетворению. Как следует из материалов дела, доверенность, выданная истцом сроком на 30 лет, содержит полномочия по представлению интересов истца во всех административных, экспертных органах, в прокуратуре, иных учреждениях и организациях, а также во всех судебных органах, то есть предполагает возможность ее использования представителем в течение срока ее действия с широким кругом полномочий в различных инстанциях. Кроме того, гражданское процессуальное законодательство не требует обязательного оформления полномочий представителя в форме нотариально удостоверенной доверенностью. Следовательно, представление в суд нотариально удостоверенной доверенности является правом истца и не может повлечь обязанности у ответчика по возмещению ее стоимости в виде судебных издержек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 49 руб., расходы на отправку телеграммы в сумме 324 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, а также взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещение – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Шеболдаева, 8.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пер.Шеболдаева, 8.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 почтовые расходы в сумме 49 руб., расходы на отправку телеграммы в сумме 324 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. в равных долях.

В удовлетворении остальной части заявленных ФИО1 Э. требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата. 

Судья подпись А.В. Макарская

Копия верна.

Судья А.В. Макарская