Дело №2-4319/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

17 октября 2018 года г.Кызыл Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Кужугета Р.Ш., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ПАА о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

с участием представителя истца КНП, ответчика ПАА, его представителя КСМО представителя третьего лица Государственного бюджетного учреждения Республики Тыва «Управление капитального строительства» ЭЕМ, действующего по доверенности, представителя третьего лица Муниципального унитарного предприятия города Кызыла «Енисей» ШАС, действующего по доверенности, 

у с т а н о в и л :

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), указав, что ответчик, проживающий по адресу: 

<

адрес>, является собственником данного жилого помещения и потребляет коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению. Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69912,10 рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена. 

Просит суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69912,10 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2297,36 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ истцом были уточнены исковые требования, в обоснование указано, что ответчиками дополнительно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ потреблены коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на сумму 8595,70 рублей. Таким образом, общий размер задолженности составляет 76507,60 рублей. Кроме того, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ просрочка по уплате за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению составляет 690 дней, в связи с чем на сумму основного долга ответчиком также подлежит уплате пени в размере 17.036,97 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 76507,60 рублей, пени в размере 17036,97 рублей, а также пени, начисленные на сумму задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ на день фактической оплаты, за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3006,34 рублей. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГБУ РТ «Управление капитального строительства».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП «Енисей».

В судебном заседании представитель истца по доверенности КНП полностью поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ПАА и его представитель по доверенности КСМ в судебном заседании не согласились с исковыми требованиями, поддержав доводы, изложенные в письменном возражении на исковое заявление, приобщенное к материалам дела.

Представитель третьего лица МУП «Енисей» ШАС, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что дом ответчика по адресу: 

<

адрес> общему счетчику не подключен, в связи с отсутствием документации по дому. 

Представитель третьего лица ГБУ РТ «УКС» по доверенности ЭЕМ в судебном заседании пояснил, что данный дом сдан в эксплуатацию. 

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч.2).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05. 2011 года, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38); Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды (п.40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности на основании договора мены, зарегистрированного в установленном законном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета задолженности следует, что общая задолженность ответчика по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76507,60 рублей и на день рассмотрения дела данная задолженность не оплачена.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платежей по коммунальным услугам.

Возражения стороны ответчика о том, что в его квартире установлены индивидуальные приборы учета, по показаниям которых им оплачивались коммунальные услуги, суд не принимает во внимание, поскольку как следует из расчета, представленного истцом, в основном задолженность складывается из начислений за отопление квартиры, а не за услуги горячего водоснабжения.

Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При данных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности в размере 76507,60 руб. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Вместе с тем, в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Одним из принципов гражданского законодательства является обеспечения восстановления нарушенного права (п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусмотренные меры воздействия, применяемые при нарушении гражданских прав, имеют целью восстановление имущественной сферы потерпевшего. 

Неустойка является одним из способов обеспечения обязательств, средство возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. Предоставленная возможность суду снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу на реализацию требования ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В п.1 ст. 333 ГК РФ речь идет об обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба. 

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Как следует из представленного расчета, размер пени составляет 17036,97 рублей. При этом сам размер неустойки в виде пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, истец предъявил иск о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги, фактически возникшей с ДД.ММ.ГГГГ, а подал иск в августе 2018 года, что способствовало увеличению суммы пени, в связи с чем, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 3000 рублей. 

Данная сумма, по мнению суда, является наиболее соразмерной последствиям нарушения обязательства, отвечает принципам разумности, и не нарушает баланса прав участников спорных правоотношений. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ПАА в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» 76507 рублей 60 копеек в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение и горячее водоснабжение), и 3000 рублей в счет пени за просрочку по уплате. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в размере 3 006 рублей 34 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ПАА о взыскании задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение и горячее водоснабжение), удовлетворить частично. 

Взыскать с ПАА в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг 76507 рублей 60 копеек, в счет пени за просрочку по уплате 3000 рублей, в счет оплаты уплаченной государственной пошлины 3 006 рублей 34 копейки.

В остальной части пени за просрочку отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 22 октября 2018 года (с учетом выходных дней).

Судья подпись Р.Ш. Кужугет

*