Дело №2-1177/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

с участием:

прокурора ФИО10,

представителя истца КПК «Поволжье» по доверенности ФИО11,

ответчика ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Поволжье» к ФИО8, ФИО2, ФИО7 и ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Поволжье» (далее КПК «Поволжье») обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО2, ФИО7 и ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 и ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований указал, что заочным решением Михайловского районного суда от Дата удовлетворены исковые требования КПК «Поволжье» к ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование денежными средствами и обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. Дата возбуждено исполнительное производство, в рамках которого Дата арестованное имущество – вышеуказанные жилой дом и земельный участок, переданы взыскателю в счет погашения долга.Дата право собственности на указанные объекты зарегистрировано за КПК «Поволжье».

Просит суд признать ФИО8, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снять их с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца КПК «Поволжье» пол доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП России по Адрес, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, считавшего необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 78 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что заочным решением Михайловского районного суда от Дата солидарно взыскано с ФИО7, ФИО3 в пользу КПК «Поволжье» задолженность по договору займа от Дата, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 423311 рублей 13 копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес. установлена начальная продажная стоимость в размере ....

Дата МРО УФССП России по Адрес возбуждено исполнительное производство, в рамках которого нереализованное имущество должника передано взыскателю в счет погашения дога, что подтверждается актом от Дата.

Согласно представленной выписки из ЕГРП право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости зарегистрировано за КПК «Поволжье».

Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по Адрес.

Истец уведомлял ответчиков о необходимости в добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако ответчиками данные требования не исполнены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Поволжье» удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес, ул. им. Крупской, Адрес: ФИО8, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, и выселить указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме 

изготовлено 03 сентября 2017 года.