56RS0009-01-2023-001687-63, 2-2017/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Майер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО «Искра» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание жилого помещения, в обосновании своих исковых требований указав, что ответчики являются наследниками ? доли квартиры, принадлежавшей ФИО4, расположенной по адресу: 

<

...>. До настоящего времени доля не переоформлена, наследственное дело не заводилось. По оплате жилищно-коммунальных услуг по ? доли, принадлежавшей ФИО4, сформировалась задолженность за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 15 683,04 руб., пени в размере 4 721,26 руб.. Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу указанные суммы, а также расходы по оплате госпошлины в размере 812,13 руб., почтовые расходы по 272,74 руб. с каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещался о слушании дела по указанному в исковом заявлении и адресной справке адресу. Направленная в его адрес судебная повестка на судебное заседание возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебного извещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчиков исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)..

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия собственника в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчета коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Таким образом, у ответчиков в спорный период имелась обязанность по уплате услуг, предоставляемых истцом, который осуществляет управление многоквартирным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354):

за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Таким образом, формула для расчета пеней в общем случае следующая: сумма задолженности x количество дней просрочки x 1/130 x ставка рефинансирования на день оплаты.

Согласно договору управления, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>., занимается ООО «УО «Искра».

Как следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли каждый, что подтверждается выписок ЕГРН.

Согласно свидетельству о смерти 

<

Номер обезличен> 

<

Дата обезличена> ФИО4 умер. 

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что после его смерти наследственное дело не заводилось. 

Согласно справке ООО «Центр-ЖКХ» от 

<

Дата обезличена>, на момент смерти ФИО4 в квартире были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по внесению платы на содержание жилого помещения – 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 

<

Дата обезличена> составила 62 732,14 руб., размер пени – 18 885,03 руб. 

С учетом того, что ФИО4 принадлежала ? доля собственности в квартире, то сумма долга, подлежащая взысканию с ответчиков, составляет 15 683,04 руб., пени в размере 4 721,26 руб.

Судом установлено и ответчиками в судебном заседании не оспаривался факт предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, коммунальных услуг и пользования ими. 

Ответчиком не представлено доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.

В материалах дела содержится расчет задолженности, из которого следует, что начисление жилищно-коммунальных платежей производилось в соответствии с установленными в г. Оренбурге нормативами, контррасчет стороной ответчика не представлен. 

Также за спорный период не представлены доказательства (квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг), которые могли бы повлиять на расчет суммы взыскания. 

Таким образом, на основании изложенного, у суда имеются основания для вынесения решения о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность за содержание ? доли жилого помещения за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 62 732,14 руб., пени в размере 4 721,26 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 812,13 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по 270,71 руб. с каждого.

Истцом также понесены почтовые расходы за направление иска ответчикам в сумме 818,22 руб., которые подтверждены документально.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы по 272,74 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,279, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» задолженности за содержание жилого помещения за период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> в размере 15 683,04 руб., пени в размере 4 721,26 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Искра» почтовые расходы в размере по 272,74 руб. с каждого, а также расходы по оплате госпошлины по 270,71 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, рели такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Ботвиновская 

Мотивированный текст решения составлен: 21.06.2023 года.