Дело № 2-518/2023

УИД 34RS0016-01-2023-000541-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Кильдяшевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании «25» августа 2023 года в г. Жирновске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Прекрасной И. Ю. о расторжении договора дарения жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что между ней и ответчиком заключен договор дарения жилого помещения от «ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого она (даритель) безвозмездно передала Ответчику (одаряемому) в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (далее — доля недвижимого имущества). ? доли недвижимого имущества принадлежала ей на праве собственности. Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. Жирновск, Волгоградской области «14» мая 1999 года за №. В настоящее время ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит Прекрасной И. Ю. (ответчику, а вторая половина ей, ФИО1, она приняла наследство от своего покойного супруга ФИО2). Она полагает, что имеются основания для расторжения Договора. В 2009 году находясь с мужем в тяжелом физическом, моральном состоянии решили, что им должна помочь внучка ФИО3, в связи с чем она была намерена написать завещание на её 1/2 доли в доме и 1/2 доли земельного участка, в то время она не понимала разницу в юридических действиях «завещать» и «подарить», обратились в Росреестр, где составили договор дарения и она его подписала (специалисты не консультируют о правовых последствиях таких сделок). В 2012 году умер её супруг ФИО2, после чего её внучка Прекрасная И.Ю. уезжает на учебу в 

<

адрес>, там выходит замуж, приобретает собственное жилье в 2019 году, по адресу 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время. После смерти мужа и уезда внучки, по дому ей стала помогать её дочь - ФИО4, переехав с 

<

адрес> в Красный Яр, но 20.07.2017 году скоропостижно скончалась. Потеря близких, родных, полученная травма, а также её возраст, резко осложнили её физическое состояние, сейчас находится на грани инвалидности, имея деформирующий остеоартоз 2-х коленных суставов 3-4 степени, а также киста Бейкера 2х подколенных ямок. Она решила поменять дом на благоустроенную квартиру, обратилась к нотариусу, которая ей указала на её ошибку. По своей безграмотности она оформила дарственную, а не завещание, так как теперь требуется согласие внучки на продажу (обмен) дома и земельного участка. Ответчик - её внучка проживает в г. Одесса, она с ней поддерживает связь по средствам связи (интернет), она не против обмена, продажи или расторжении договора дарения, но не может оформить доверенность на эти действия, либо выехать из страны в связи с проведением специальной военной операции. Посольства не работают, нотариусы не работают с Российским направлением, границы закрыты. В связи с чем, они не могут решить данную проблему без обращения в суд.

На основании изложенного, просит суд расторгнуть договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 57.7 кв.м (кадастровый №) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площади 1495 кв.м.(кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес> и возвратить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в её собственность.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Прекрасная И.Ю., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО1 к Прекрасной И.Ю. о расторжении договора дарения жилого помещения, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Прекрасной И. Ю. о расторжении договора дарения жилого помещения - удовлетворить. 

Расторгнуть договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключенный «14» сентября 2009 года между ФИО1 и ФИО6.

Прекратить право собственности ФИО5 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 57.7 кв.м (кадастровый №) и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площади 1495 кв.м.(кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес> и возвратить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в собственность ФИО1.

Прекратить в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО6 на ? долю в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, № и №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2023 года.

Судья: И.В. Гущина