№ 2-1224/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 26 августа 2019 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харисовой А.А., при секретаре Мингажевой З.К.,

с участием истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Учалинского филиала БРКА Михайлова Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также обязать ОВМ Отдела МВД России по Учалинскому району снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ее бывший супруг - ответчик ФИО3, который в настоящее время в жилом доме не проживает, принадлежащих ему личных вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию недвижимого имущества он не несет. Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, действий для добровольного снятия с регистрационного учета ответчиком не предпринималось, в связи с чем она вынужедна обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что ее бывший супруг, с которым она пыталась вновь наладить семейные отношения, был вселен ею в приобретенный на ее личные средства жилой дом, однако отношения не заладились, ответчик выехал в неизвестном направлении, с регистрации добровольно не снялся. Его местонахождения в настоящее время не известно. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. Представленным в материалы дела документами (справка ОМВД России по Учалинскому району от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается факт отсутствия ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что с последнего известного места жительства поступили сведения о непроживании адресата, суд с учетом разъяснений Конституционного Суда РФ, изложенных в определении от 24.01.2013 N 79-О, и в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, считает возможным принятие решения с назначенным ответчику представителем – адвокатом Михайловым Ю.С.

Представитель ответчика Михайлов Ю.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая их преждевременными, поскольку ФИО3 был вселен в спорное жилье на законных основаниях – в качестве члена семьи собственника жилого дома ФИО2 Сведений о наличии у него иного жилья не имеется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м. и земельного участка, общей площадью 885 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший муж), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Из свидетельства, серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по Учалинскому району и г.Учалы от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной ст. о/у ОУР Отдела МВД России по Учалинскому району ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в дежурную часть Отдела МВД России по Учалинскому району по розыску бывшего супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, приобщено в СНД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетель И.Р.Р. подтвердил исходящие от истца сведения о непроживании ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес> о чем ему известно с ДД.ММ.ГГГГ поскольку с указанного времени он сам проживает по вышеуказанному адресу совместно с ФИО2, с которой состоит в фактических брачных отношениях. ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме не появлялся, его личных вещей в доме не имеется. Какой-либо информации о нем не имеется. 

Актом, составленным соседями ФИО3, подтверждается факт непроживания ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Из представленных доказательств судом установлено, что брак между истцом и ответчиком прекращен до приобретения истцом жилого дома по адресу: 

<

адрес> совместное хозяйство между ними не ведется, связь не поддерживается. В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, его выезд носит добровольный характер, обязанности по содержанию жилого помещения ФИО3 не исполняет, местонахождение последнего неизвестно. Соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав ФИО3 на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> действительно является ФИО2, какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиком о возможности проживания последнего в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что при подаче иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 оплаченную госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Харисова