№ 2-6157/2020

10RS0011-01-2020-012047-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ю.Л.Саврук,

при секретаре О.Г.Ващенко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к ФИО1 ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» обратилось в Петрозаводский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> сумме 59178 руб. 50 коп., в том числе задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 33056 руб. 21 коп., пени в размере 13974 руб. 63 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 10607 руб. 74 коп., пени в размере 1539 руб. 92 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1975 руб. 36 коп. Требования мотивированы тем, что ответчики, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.01.2018 по 30.11.2019 образовалась задолженность в размере 59178 руб. 50 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом по имеющимся у суда адресам регистрации и проживания.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №СП2-1138/19-13, приходит к следующему выводу.

Согласно справке о регистрации в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, квартира расположенная по адресу: 

<

...> находится в общей долевой собственности: ФИО1 - 1/3 доля в праве, ФИО2 - 2/3 доли в праве. 

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В статьях 244 и 249 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, из анализа вышеуказанных норм следует, что действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Ответчики своевременно не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

11.10.2019 определением мирового судьи судебного участка №13 г.Петрозаводска, отменен судебный приказ № от 04.04.2019 о солидарном взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с расчетом, представленным стороной истца у ответчиков имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.01.2018 по 30.11.2019 в размере 59178 руб. 50 коп., в том числе задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 33056 руб. 21 коп., пени в размере 13974 руб. 63 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019, задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 10607 руб. 74 коп., пени в размере 1539 руб. 92 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019.

При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, полагая его обоснованным положениям жилищного законодательства, логичным и арифметически верным.

Принимая во внимание, что ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение ими задолженности в указанном размере, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 30.11.2019 в размере 59178 руб. 50 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом обязанность по оплате задолженности должна быть распределена следующим образом: с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11018 руб. 74 коп., пени в размере 4658 руб. 21 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 3535 руб. 91 коп., пени в размере 513 руб. 31 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019; с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22037 руб. 47 коп., пени в размере 9316 руб. 42 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 7071 руб. 83 коп., пени в размере 1026 руб. 61 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1975 руб. 36 коп., по 987 руб. 68 коп. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.11.2019 за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11018 руб. 74 коп., пени в размере 4658 руб. 21 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 3535 руб. 91 коп., пени в размере 513 руб. 31 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 руб. 68 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 30.11.2019 за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22037 руб. 47 коп., пени в размере 9316 руб. 42 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019; задолженность по взносам за капитальный ремонт в размере 7071 руб. 83 коп., пени в размере 1026 руб. 61 коп. за период с 01.01.2018 по 30.11.2019, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 руб. 68 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Л. Саврук

Мотивированное решение составлено 30.10.2020.