Дело № 2-2022/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 06 октября 2025 года

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Гуслиной Е.Н. 

при секретаре Буслаевой О.С.,

помощник судьи Крылова Д.Н.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО «ЕРКЦ») обратилось в Северский городской суд Томской области с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с мая 2022 года по июнь 2025 года (исключая октябрь 2022 г.) в сумме 158171, 09 руб., государственную пошлину в размере 5745,13 руб., почтовые расходы в размере 192 руб.

В обоснование исковых требований указало, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес]. 06.12.2021 УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск и ФИО1 заключён договор социального найма. По данному адресу зарегистрирован по месту жительства и пользуется жилым помещением член семьи нанимателя муж ФИО2 В указанном жилом помещении имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги, включённые в единый платежный документ (за исключением коммунальных услуг, предоставляемых АО «СВК») за период с мая 2022 года – июнь 2025 года (исключая октябрь 2022 года) в размере 158171,09 руб. Определением мирового судьи от 18.03.2025 отменен судебный приказ от 27.12.2024 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за коммунальные услуги в связи с поступившими возражениями должников. 

Представитель истца АО «ЕРКЦ», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представитель ФИО3 представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО1 представила заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме. Дело просила рассмотреть в свое отсутствие. В заявлении указано, что признание иска выражено ею добровольно, осознанно, без принуждения. Фактические обстоятельства, изложенные в иске, а также размер задолженности не оспаривает. Указано, что сущность, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 01.01.2019 ООО УК «Арика» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], заключён договор ** управления многоквартирным домом.

Пункт 3.3.6 указанного договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа месяца, производить оплату услуг по счетам-квитанциям, представляемым субподрядной организацией АО «ЕРКЦ», либо другой организацией, по платежным документам, предоставляемым управляющей компанией.

Пунктом 4.4.2 договора предусмотрено, что плата за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные и иные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании единого платежного документа, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

01.06.2009 ООО «ЖЭУ-10» и МП «ЕРКЦ» заключён агентский договор **, согласно которому ООО «ЖЭУ-10» предоставило акционерному обществу право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). 

Как следует из уведомления от 06.06.2018, ООО «ЖЭУ-10» переименовано в ООО УК «АРИКА».

01.08.2014 МП «ЕРКЦ» преобразовано в ОАО «ЕРКЦ», которое является правопреемником прав и обязанностей муниципального предприятия.

С 26.01.2015 ОАО «ЕРКЦ» переименовано в АО «ЕРКЦ».

Таким образом, АО «ЕРКЦ» вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по [адрес], что подтверждается договором социального найма жилого помещения ** от 06.12.2021.

В силу пп. «з» п. 4 договора социального найма жилого помещения наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Из справки АО ЕРКЦ № 12445 от 25.08.2025 видно, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по [адрес] 23.09.1998. 

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 7 договора социального найма жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из данного договора.

Таким образом, у ФИО2 возникла обязанность по оплате потребленного коммунального ресурса.

Однако ответчики, проживая в жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения и имея обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, ее не исполняли, платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, не вносили, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по [адрес] от 31.12.2018 собственниками многоквартирного дома по вопросу 2 повестки дня общего собрания собственников помещений принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО с 01.01.2019.

В соответствии с протоколом ** внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по [адрес] от 05.10.2022 стоимость работ и услуг по содержанию, текущему ремонту и управлению общим имуществом собственников в многоквартирном доме составляет 17,59 руб. за 1 кв.м общей площади жилых (нежилых) помещений в месяц без учета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Согласно представленному истцом расчету начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, задолженность за период с мая 2022 года по июнь 2025 года (исключая октябрь 2022 г.) по лицевому счету ** составляет 158171,09 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги, и ответчиками не оспорен. 

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, а также погашение предъявленной к взысканию задолженности, ответчиками вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчик ФИО1 признала исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, размер задолженности не оспаривает, признание иска выражено ею добровольно, осознанно, без принуждения, оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленном размере. 

Поскольку приведенными выше положениями гражданского и жилищного законодательства установлена обязанность нанимателя и членов его семьи производить оплату предоставленных коммунальных услуг и оплату жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с с мая 2022 года по июнь 2025 года (исключая октябрь 2022 г.) по лицевому счету 

<

***> в сумме 158171,09 руб. подлежат удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов перед подачей искового заявления в суд на сумму 192 руб., в связи с чем указанные почтовые расходы должны быть взысканы солидарно с ответчиков в пользу истца. 

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 5745,13 руб., что подтверждается платежным поручением № 38081 от 22.08.2025.

В соответствии с абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. 

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, того факта, что исковые требования признаны до принятия решения судом первой инстанции, истцу АО «ЕРКЦ» подлежит возврату 70% суммы уплаченной государственной пошлины, т.е. в размере 4021,591 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ЕРКЦ» солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1723,539 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования акционерного общества "Единый расчётно-консультационный центр" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС **) солидарно с ФИО2 (СНИЛС **) в пользу АО «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включённые в единый платежный документ, за период с мая 2022 года по июнь 2025 года (исключая октябрь 2022 г.) в сумме 158171, 09 руб.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС **) солидарно с ФИО2 (СНИЛС **) в пользу АО «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1723,539 руб., почтовые расходы в размере 192 руб. 

Возвратить АО «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в размере 4021,591 руб. по платежному поручению № 38081 от 22.08.2025.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.Н. Гуслина

УИД 70RS0009-01-2025-003897-02