К делу №2-4658/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7 к Администрации г.Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением по следующим основаниям: домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО2 на основании решения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов №151 от 22.05.1967г.

21.04.2000г. ФИО2 умер. После его смерти в установленный законом срок в нотариальную контору за принятием наследства обратились ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внук).

Однако в нотариальной конторе получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представилось возможным, поскольку умерший, выстроив жилой дом, своевременно не зарегистрировал право собственности на жилой дом.

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома литер «Г,г,г1» общей площадью 53,4 кв.м. по 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. 

Обследованное здание соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным ч.2 ст.5, ст.ст.7,8,10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №185-ФЗ от 02.07.2013г., а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

При обращении в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства истцам было выдано заключение Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития №284 от 11.07.2019г. о соответствии дома нормам, действующим на территории РФ, уведомление о возврате документов, прилагаемых к уведомлению об окончании строительства жилищного строительства от 12.08.2019г. и было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом. 

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли, за ФИО7 - на 1/3 долю жилого дома общей площадью 53,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО7 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель истцов – ФИО8, действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила исковые требования ФИО1 и ФИО7 удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Как следует из решения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 22.05.1967г., обязан Артемовский райкоммунхоз зарегистрировать дом под лит. «Г» из 3-х комнат жилой площадью 33,1 кв.м. по 

<

адрес> на праве личной собственности за ФИО2 с закреплением земельного участка площадью 1000 кв.м. со сносом кухни-сарая под лит. «Д».

Из технического паспорта на жилой дом следует, что изменение общей площади до 53,40 кв.м., жилой - с 33,10 кв.м до 33,0 кв.м. произошло за счет уточнения площадей и включения площади ранее не рассчитанной пристройки литер «г».

Согласно техническому заключению ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома литер «Г,г,г1», общей площадью 53,4 кв.м., по 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. 

Обследованное здание соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным ч.2 ст.5, ст.ст.7,8,10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №185-ФЗ от 02.07.2013г., а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Заключением №284 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации г.Шахты от 11.07.2019г. и техническим заключением, выполненным ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», подтверждается, что строительные конструкции реконструированного жилого дома литер «Г,г,г1», общей площадью 53,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Размещение объекта на земельном участке удовлетворяет требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». 

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом установлено, что 21.04.2000г. ФИО2 умер (свидетельство о смерти I-АН № от 22.04.2000г.). 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 21.04.2000г. ФИО2 являлись дочери ФИО3 и ФИО4, внук ФИО7, отец которого ФИО6 (сын ФИО2), умер 08.08.1999 г. (свидетельство о смерти I-АН № от 12.08.1999г).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела, открытого к имуществу умершего 21.04.2000г. ФИО2, находящегося в нотариальной конторе нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО9, следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 обратились дочери - ФИО4, ФИО3 и внук ФИО7 25.02.2019г. ФИО7 (истцу по делу) нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю денежных вкладов с компенсациями.

25.08.2015г. умерла ФИО4 (свидетельство о смерти IV-АН № от 14.09.2015г).

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.

Как установлено судом, завещанием от 13.02.2009г., удостоверенным и зарегистрированным нотариусом г.Шахты ФИО10 в реестре за №, ФИО4 сделала следующее распоряжение: все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала ФИО1

Из наследственного дела, открытого к имуществу умершего 25.08.2015г. ФИО4, находящегося в нотариальной конторе нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО9, следует, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4 обратилась ее дочь ФИО1, которой 25.02.2019г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю денежных вкладов с компенсациями.

17.04.2017г. умерла ФИО3 (свидетельство о смерти IV-АН № от 24.04.2017г). 

Частью 1 ст. 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из наследственного дела, открытого к имуществу умершей 17.04.2017г. ФИО3, находящегося в нотариальной конторе нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО9, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась племянница ФИО1, которой 25.02.2019г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и на 1/3 долю денежных вкладов с компенсациями.

В силу п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО7 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняли наследство после смерти 21.04.2000 г. отца и деда ФИО2; истец ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 25.08.2015г. -матери ФИО4, истец ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти17.04.2017г. её тети - ФИО3

На основании изложенного в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ суд полагает признать за истцом ФИО1 право собственности на 2/3 доли, за истцом ФИО7 право собственности на 1/3 долю спорного жилого дома в порядке наследования.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154, 1155 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли жилого дома литер «Г,г,г1», общей площадью 53,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/3 долю жилого дома литер «Г,г,г1», общей площадью 53,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 10.12.2019г.

Судья: