РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.

при секретаре Машковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-681-18 по иску ФИО6 к ООО ЖК «Озеры», ФИО2, ФИО3, ФИО7 о заключении отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг, 

<

данные изъяты> отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о

УСТАНОВИЛ:

Истица просит обязать ООО ЖК «Озеры» заключить с ней (вместе с ней дети ФИО4, ФИО5) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, определив ее долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от общего размера оплаты и троих проживающих, ссылаясь на то, что указанная квартира муниципальная, в ней зарегистрированы и проживают она, ее дети и ответчики, у них возникли разногласия по внесению квартплаты, в связи с чем она и обратилась в суд, чтобы разделить задолженность и вносить оплату за себя и членов своей семьи. 

Ответчик ФИО7 в суд не явился, надлежаще извещен, в предыдущем судебном заседании с иском согласился частично и пояснил, что в период его несовершеннолетия его долю оплачивали опекуны, с декабря 2016г. по декабрь 2017г. был в армии, поэтому с разделом долга не согласился. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ООО ЖК «Озеры» по доверенности ФИО11 против иска не возражал, подтвердил, что квартира муниципальная, с ноября 2014г. образовалась задолженность, за весь период коммунальные платежи никто не оплачивал. 

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги… Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги от 11.04.2018г. спорная квартира является муниципальной, общая площадь квартиры составляет 67,4 кв.м., в квартире зарегистрированы и проживают 6 человек.

Согласно выписке по лицевому счету № и расчету задолженности по состоянию на 06.07.2018г. долг по квартплате составляет № рублей. 

Таким образом, поскольку соглашение об определении порядка и размера участия членов семьи истицы (нанимателя) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем иск является обоснованным. Размер участия каждого из членов семьи в расходах по оплате необходимо определить, как просит истица, - в размере 1/2 доли от общей площади квартиры и троих проживающих, что не нарушает ничьих прав, поскольку ответчиками доказательств оплаты в суд не представлено, а иной порядок расходов не предложен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО ЖК «Озеры» заключить с ФИО6 (вместе с ней дети ФИО4 и ФИО5) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, определив ее долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере № доли от общей площади 

<

адрес>,4 кв.м и троих проживающих (вместе с ней дети ФИО4 и ФИО5), задолженность ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по 

<

данные изъяты> года включительно) составляет № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.