Дело №2-2975/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.

при секретаре Якуповой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является членом семьи собственника жилого помещения. ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 243 881 руб. 31 коп. Мировой судья ДД.ММ.ГГГГ. определил отменить судебный приказ о взыскании с должников задолженности, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме). Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 243 881 руб. 31 коп., из которых 238 102 руб. 46 коп. - основная сумма долга, 5 778 руб. 85 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 243 881 руб. 31 коп., из которых 238 102 руб. 46 коп. - основная сумма долга, 5 778 руб. 85 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Взыскать с ответчиков: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 5 639 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с произведенным перерасчетом ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» просил уменьшить размер исковых требований, и взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере 217 770,51 рублей, из которых 211 991,66 рублей - основная сумма долга, 5 778,85 рублей – пени.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о дне и времени слушания дела были извещены, о причинах неявки суд не известили.

С учетом надлежащего извещения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч.1, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы», является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является членом семьи собственника жилого помещения. 

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 243 881 руб. 31 коп. 

Мировой судья ДД.ММ.ГГГГ. определил отменить судебный приказ о взыскании с должников задолженности, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производили не в полном объеме).

Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 243 881 руб. 31 коп., из которых 238 102 руб. 46 коп. - основная сумма долга, 5 778 руб. 85 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики за период с 26.03.2020г. по 19.05.2020г. внесли в счет уплаты долга сумму в размере 26110,80руб., в связи с чем, ранее заявленные требования истцом были уточнены.

Кроме того, в судебном заседании ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Так, согласно положениям ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, первоначально ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 243 881 руб. 31 коп. 

15.06.2020г. судебный приказ о взыскании с должников задолженности был отмен, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий подачи иска, соответственно с учетом трехлетнего сока исковой давности задолженность следует взыскивать с мая 2015г., соответственно задолженность за период с мая 2015г. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет сумму в размере 194830,50руб., исходя из снижения долга на 6238,34руб. с учетом пропуска срока исковой давности за март-апрель 2015г., а также с учетом суммы 26110,80руб., учтенной истцом при уточнении иска.

Ответчики, несогласие с начисленными суммами письменно не выразили, действия по начислению указанных в иске сумм не оспаривали, как не оспаривали и сами суммы. Доказательства отсутствия задолженности материалы дела не содержат.

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных требований в полном объеме, поскольку произведенный истцом расчет задолженности судом проверен, с расчетом суд соглашается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 200609 (двести тысяч шестьсот девять)руб. 35 коп., из которых 194830 руб. 50 коп. - основная сумма долга, 5778 руб. 85 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 5 639 (пять тысяч шестьсот тридцать девять) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Т.В. Попенова