Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 09.10.2024

Гражданское дело № 2-4878/2024

66RS0006-01-2024-004574-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года г. Екатеринбург 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И., 

с участием представителя истца и ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются равнодолевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

 адрес > на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Лицевые счета не разделены, квитанции приходят на имя истца. Ответчик не оплачивает свою долю от выставляемых в квитанции сумм, поэтому истец вынуждена нести расходы в полном объеме. Согласно выписке по лицевому счету за период с августа 2021 года по август 2024 года истцом оплачено: за содержание жилого помещения – 67066 руб. 37 коп., из которых доля ответчика составляет 33533 руб. 18 коп., за отопление – 49992 руб. 56 коп., из которых доля ответчика составляет 24 996 руб. 28 коп., за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома – 9599 руб. 86 коп., из которых доля ответчика составляет 4799 руб. 93 коп. Кроме того, истец также самостоятельно оплачивает взносы на капитальный ремонт, которые за период с августа 2021 года по август 2024 года составили 26906 руб. 38 коп., из которых доля ответчика составляет 13453 руб. 19 коп. Общая сумма внесенных истцом за ответчика платежей, которую истец вправе взыскать с ответчика как неосновательное обогащение составляет 76782 руб. 58 коп. 

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика в качестве неосновательного обогащения 76782 руб. 58 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25233 руб. 43 коп. за период с 01.08.2021 по 31.07.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3240 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 584 руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, также дополнительно просила взыскать с ответчика расходы на оплату ее услуг как представителя за участие в судебном заседании в размере 3000 руб. 

Ответчик в судебном заседании поддержал доводы письменного отзыва на исковое заявление, согласился с заявленной истцом суммой 76782 руб. 58 коп., не согласился с заявленной суммой процентов за пользование чужими денежными средствами, полагал, что если они и подлежат взысканию, то за период с 07.05.2024, с учетом получения им претензии 30.04.2024, также полагал, что не подлежат взысканию судебные расходы, поскольку вопрос мог быть разрешен и без обращения в суд с иском. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке. 

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий, в том числе предусмотренных ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

По делу не оспаривается, подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

 адрес > принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по 1/2 доли в праве собственности каждому. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июля 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 37 названного Постановления разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании с ответчика денежных средств в счет компенсации расходов истца по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт с учетом системного толкования вышеприведенных положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику как к собственнику 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение заявлены обоснованно. 

Определяя размер суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, судом учитывается, что ответчик согласился с заявленной истцом суммой в размере 76782 руб. 58 коп., из которых: за содержание жилого помещения – 33533 руб. 18 коп., за отопление – 24996 руб. 28 коп., за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома – 4799 руб. 93 коп., взносы на капитальный ремонт – 13453 руб. 19 коп. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 76782 руб. 58 коп. 

В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Разрешая требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что период их начисления подлежит исчислению с учетом даты получения им претензии 30.04.2024 и предоставленного срока для добровольной уплаты – в течение 7 дней, то есть с 08.05.2024 по 31.07.2024 (как заявлено в иске, что следует из представленного с иском расчета процентов за пользование чужими денежными средствами). 

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.05.2024 по 31.07.2024 составит 2865 руб. 71 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично, с ответчика в пользу истца судом взыскиваются денежные средства в размере 76782 руб. 58 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.05.2024 по 31.07.2024 в размере 2865 руб. 71 коп., итого: 79648 руб. 29 коп. из заявленных 102016 руб. 01 коп., из чего следует, что исковые требования удовлетворены частично на 78,07%. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец обратилась в суд с иском, что само по себе свидетельствует о том, что данный вопрос не был разрешен сторонами в досудебном порядке, ответчик в ходе рассмотрения дела частично согласился с заявленными требованиями, исковые требования удовлетворены частично на 78,07%, с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию судебные расходы, несение которых подтверждается материалами дела, а именно: расходы на оплату государственной пошлины - 2529 руб. 47 коп. (3240 руб. х 78,07%), почтовые расходы - 215 руб. 50 коп. (276 руб. 04 коп. (расходы на отправку иска) х 78,07%), расходы на оплату юридических услуг - 4684 руб. 20 коп. (6000 руб. х 78,07%). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС 

<

 № >) в пользу ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (СНИЛС 

<

 № >) денежные средства в размере 76782 руб. 58 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.05.2024 по 31.07.2024 в размере 2865 руб. 71 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2529 руб. 47 коп., почтовые расходы в размере 215 руб. 50 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 4684 руб. 20 коп. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева