Дело № 2-538/2018.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июня 2018 г. г. ФИО2

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасанова А.Г.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Шарафутдиновой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении жилого дома в наследственное имущество и признания права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в Дюртюлинский районный суд РБ с исковым заявлением к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан (далее администрация муниципального района) о включении жилого дома в наследственное имущество и признания права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после чего открылось наследство в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес> РБ по 

<

адрес>. Решением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2514 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, включен в состав наследственного имущества ФИО1 За ФИО3 признано право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. Учитывая, что право собственности на жилой дом у наследодателя возникло до создания на территории РБ регистрирующих органов, в связи с чем, признается юридически действительным, истец просит включить жилой дом, расположенный в 

<

адрес> РБ по 

<

адрес> состав наследственного имущества ФИО1 и признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования. 

В судебное заседание истец ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений об уважительных причинах неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела не представил.

Представитель ответчика – администрации муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайством просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, оставив решение на усмотрение суда. 

Третьи лица по делу – представитель администрации сельского поселения Ангасяковский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, нотариус нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО6, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, также не явились, заявлениями просили о рассмотрении гражданского дела без их участия. 

В соответствии с. ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, судом определено о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить их по приведенным в иске доводам. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РБ (л.д.6).

Постановлением нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО1 отказано, в связи с тем, что представленными документами не подтверждается факт принадлежности земельного участка и жилого дома умершему (л.д.10).

Решением Дюртюлинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 2514 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, включен в состав наследственного имущества ФИО1 За ФИО3 признано право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования (7-8). 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Из представленного истцом технического паспорта следует, что в 

<

адрес> РБ по 

<

адрес> расположен жилой бревенчатый дом, 1974 года постройки, состоящий из кухни и жилой комнаты, площадью всех частей здания 40,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 40,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения 

<

данные изъяты> сельсовет, владельцем вышеуказанного жилого дома является ФИО1 В доме проживает его сын ФИО3 Основанием для выдачи выписки является похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2015 гг. 

Свидетель ФИО8 показала, что ФИО3 знает, знала его родителей, дедушку, бабушку. Его отец ФИО1 возвел дом, он умер в 2008 г. И. жил в этом доме с рождения и сейчас продолжает проживать, является единственным наследником. Всей семьей смотрят за огородом, обрабатывают земельный участок, он оплачивает коммунальные услуги, налоги. 

Свидетель ФИО9 показала, что ФИО3 знает, проживают по соседству. Он проживал с родителями, они умерли, И. является единственным наследником. После смерти родителей И. проживает в родительском доме, он пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, налоги. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Таким образом, право собственности на жилой дом у наследодателя возникло с момента его регистрации в похозяйственной книге. 

На основании ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на жилой дом возникло у ФИО1 до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с его регистрацией в похозяйственной книге, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, истец является единственным наследником по закону, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении жилого дома в наследственное имущество и признания права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РБ, жилой дом, площадью всех частей здания 40,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 40,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №). 

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО3 на жилой дом, площадью всех частей здания 40,2 кв.м, общей площадью жилого помещения 40,2 кв.м, жилой площадью 24,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья Хасанов А.Г.