РЕШЕНИЕ

РИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего судьи М.А. Курочкиной

при секретаре А.И. Медяник

с участием:

истца В.Д. Тишина

представителя ответчика адвоката Ю.В. Филатовой

третьего лица Т.В. Тишиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1586/2018 по иску ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Домодедово, 

<

...>, снятии с регистрационного учета, третьи лица: ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, и постоянно зарегистрирован в данном жилом помещении. В жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО11, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 Ответчик является бывшей супругой истца. В настоящее время ответчик уже длительное время, а именно с июня 2017 года в квартире не проживает, выезд ответчика из жилого помещения имеет добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, а именно для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где и проживает по настоящее время со своей семьей. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Свои вещи она забрала из квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, судом ответчику назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ - ФИО12, которая в судебное заседание явилась, с учетом письменных доказательств, просила вынести решение суда руководствуясь действующим законодательством. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований истца. Пояснила, что в апреле 2018 года ответчик приехала, забрала из подвала металлические трубки, и больше не появлялась. 

С согласия лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав истца, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3).

Согласно части 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При этом согласно статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (часть 2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что истец, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-17).

Согласно выписке из домовой книги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Доказательств того, что ответчик добровольно покинула жилое помещение, и переехала в другое место жительства, где приобрела право на жилое помещение, суду не предоставлено. Кроме того, из пояснений сторон усматривается, что свои вещи ответчик забрала из квартиры истца ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после подачи данного искового заявления в суд. Смс переписку о согласии снятия с регистрационного учета, суд признает не надлежащим доказательством, поскольку из нее не усматривается сведений о том, между какими лицами и когда производилась переписка. Иных доказательств, в противоречие ст. 56 ГПК РФ, стороной истца суду не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина