К делу №2-1341/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года ст.Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.

секретаря судебного заседания Лихобабенко Е.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика Администрации МО Выселковский район ФИО3, 

представителя ответчика Администрации Бейсужекского сельского поселения ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковского района о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение и взыскании денежных средств, ФИО2 к Администрации МО Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковского района о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение и взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковского района о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение и взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что (__)____ между ней и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края был заключен договор ... аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для строительства. Предметом договора стал земельный участок с кадастровым номером ..., площадью: 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: жилая застройка усадебного типа - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., б/н. 

(__)____ указанный договор прошел регистрацию в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

(__)____ на земельном участке она возвела хозяйственную постройку, согласно декларации утвержденной Приказом Минэкономразвития России от (__)____ ..., зарегистрировала данное строение и получила выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию от (__)____. На основании данного документа, она выкупила вышеуказанный земельный участок по предложенной администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района цене. Расторгнув договор аренды, администрация Бейсужекского поселения Выселковский район (__)____ заключила с ней договор купли продажи ... земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания и сооружения. Оплатив денежные средства за покупку, она зарегистрировала право собственности на земельный участок.

В конце 2016 года она демонтировала хозяйственную постройку и занялась подготовкой документации для разрешения на строительство жилого дома.

Обратившись в организацию за услугой по изготовлению градостроительного плана и схемой планировочной организации земельного участка на топографической основе, ей стало известно об ограничениях земельного участка, одним из которых являлась линия электропередач BЛ-10 кВ с охранной зоной - 10м., вторым ограничением оказалось водоохранная зона, тогда как при организации торгов права заключения аренды на земельный участок, согласно публикации в газете «Власть Советов» ... от (__)____, сказано об отсутствии ограничений на земельные участки, участвующие в торгах. 

Таким образом оспариваемая сделка – договор ... аренды земельного участка от (__)____ была совершена под влиянием заблуждения относительно качеств предмета аренды- земельный участок с кадастровым ..., площадью: 

<

данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для жилая застройка усадебного типа - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., б/н, которые значительно ограничивают возможности по его владению и использованию по назначению, и ущемляет ее права.

В связи с чем, просит суд признать недействительной сделку, заключенную между ФИО1 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края договора купли-продажи ... от (__)____ земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, сооружения, приведения сторон в первоначальное положение. Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО1 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края договора ... от (__)____ аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, заключенного по результатам торгов, приведения сторон в первоначальное положение. Взыскать в ее пользу с администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковский район ущерба в размере: 29087,68 рублей.

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковского района о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение и взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что (__)____ между ней и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края был заключен договор ... аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для строительства. Предметом договора стал земельный участок с кадастровым номером ..., площадью: 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: жилая застройка усадебного типа - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., б/н. 

(__)____ данный договор прошел регистрацию в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

(__)____ на земельном участке она возвела хозяйственную постройку, согласно декларации утвержденной Приказом Минэкономразвития России от (__)____ ..., зарегистрировала данное строение и получила выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию от (__)____. На основании данного документа, она выкупила вышеуказанный земельный участок по предложенной администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района цене. Расторгнув договор аренды, администрация Бейсужекского поселения Выселковский район (__)____ заключила с ФИО2 договор купли продажи ... земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания и сооружения. Оплатив денежные средства за покупку, она зарегистрировала право собственности на земельный участок. 

При изготовлении градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка на топографической основе, ей стало известно об ограничениях земельного участка, одним из которых являлась линия электропередач BJI-10 кВ с охранной зоной - 10м., вторым ограничением оказалось водоохранная зона, тогда как при организации торгов права заключения аренды на земельный участок, согласно публикации в газете «Власть Советов» ... от (__)____, сказано об отсутствии ограничений на земельные участки, участвующие в торгах. 

Таким образом, оспариваемая истцом сделка – договор ... аренды земельного участка от (__)____ была совершена под влиянием заблуждения относительно качеств предмета аренды- земельный участок с кадастровым ..., площадью: 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для жилая застройка усадебного типа - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., б/н, которые значительно ограничивают возможности по его владению и использованию по назначению, и ущемляет ее права.

В связи с чем, просит суд признать недействительной сделку, заключенную между ФИО2 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края договора купли-продажи ... от (__)____ земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, сооружения, приведения сторон в первоначальное положение. Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО2 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края договора ... от (__)____ аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, заключенного по результатам торгов, приведения сторон в первоначальное положение. Взыскать в ее пользу с администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковский район ущерб в размере: 29879,94 рублей.

Определением Выселковского районного суда от (__)____ гражданские дела: ... по иску по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район, администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковский район о признании сделки недействительной, 2-1342/17 по иску ФИО2 администрации МО Выселковский район, администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковский район о признании сделки недействительной объединены в одно производство для правильного и своевременного рассмотрения и разрешения дела.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске, в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили свои исковые требования, просили суд:

Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО1 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края: договора купли-продажи ... от (__)____ земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, сооружения, приведения сторон в первоначальное положение.

Взыскать в пользу ФИО1 с администрации муниципального образования Выселковский район ущерб в размере: 10078,67 рублей, за выкуп земельного участка, государственную пошлину за регистрацию договора купли-продажи в размере: 350 рублей.

Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО2 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края: договора купли - продажи ... от (__)____ земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, сооружения, приведения сторон в первоначальное положение.

Взыскать в пользу ФИО2 с администрации муниципального образования Выселковский район ущерб в размере: 9445,68 рублей, за выкуп земельного участка, государственную пошлину за регистрацию договора купли-продажи в размере: 350 рублей.

Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО1 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края: договора ... от (__)____ аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, заключенного по результатам торгов, приведения сторон в первоначальное положение.

Взыскать в пользу ФИО1 с администрации муниципального образования Выселковский район ущерб в размере: 7559,01 рублей, за аренду земельного участка с (__)____ по (__)____, государственную пошлину за регистрацию права аренды в размере: 2000) рублей, нотариальное согласие супруга для регистрации договора аренды в размере: 1100 рублей.

Признать недействительной сделку, заключенную между ФИО2 и администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Краснодарского края: договора ... от (__)____ аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, заключенного по результатам торгов, приведения сторон в первоначальное положение.

Взыскать в пользу ФИО2 с администрации муниципального образования Выселковский район ущерб в размере: 7084,26 рубля за аренду земельного участка с (__)____ по (__)____, государственную пошлину за регистрацию права аренды в размере: 2000 рублей.

Взыскать в пользу ФИО1 с администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковский район ущерб, понесенный за формирование земельного участка в размере: 13000 рублей.

Взыскать в пользу ФИО2 с администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковский район ущерб, понесенный за формирование земельного участка в размере: 16000 рублей.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район- ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, по доводам, изложенным в письменном возражении на иск. Суду пояснила, что истцам было известно об ограничениях прав на земельные участки, поскольку именно они занимались формированием и оформлением земельных участков, самостоятельно получали кадастровые паспорта на земельные участки, в которых были перечислены все ограничения. Просила в отказать ФИО1 и ФИО2 в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика Администрации Бейсужекского сельского поселения ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, настаивал на доводах, изложенных в письменных возражения на иск.

Представитель межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие, при разрешении вопроса полагается на решение суда. 

Специалист ФИО5 - заместитель начальника Управления архитектуры, градостроительства администрации МО Выселковский район, в судебном заседании от 08.08.2017 г. суду пояснил, что строительство жилого дома в охранной зоне, где проходит линия электропередач запрещено, однако площадь застройки земельного участка как ФИО1, так и ФИО2 позволяет построить жилые дома, соблюдая ограничения и использовать земельные участки по назначению с учетом предусмотренных ограничений.

Специалист ФИО6 - начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам МО Выселковский район в судебном заседании от 17.08.2017 г. пояснил, что согласно договора о передаче полномочий на осуществление проведения торгов на право заключения договоров аренды, купли-продажи и иных договоров от 18.01.2016 года, заключенного между администрацией МО Выселковский район и Администрация Бейсужекского сельского поселения, им были переданы полномочия по проведению торгов на право заключения договора аренды земельного участка расположенных в Бейсужекском сельском поселении. Администрация Бейсужекского сельского поселения передала им информацию и документы на проведение торгов, они сделали публикацию в газете и провели торги, при этом полномочий для проведения проверки предоставленных документов, у них отсутствовали, так как они выступали лишь исполнителями торгов. 

Специалист Усть-Лабинского филиала Центра гигиены и эпидемиологии по Краснодарскому краю ФИО7 - в судебном заседании от 17.08.2017 г. пояснил, что линии электропередач являются фактором физического воздействия. О том, влияют ли они на здоровье человека, могут сказать замеры, проведенные возле этой линии электропередач на различном расстоянии. Санитарные разрывы определены в санитарных правилах СанПин по санитарно-защитной зоне, там определяется какая линия мощности и какое электромагнитное воздействие на человека. 

В судебном заседании от 23.08.2017 г. главный специалист – эколог Администрации МО Выселковский район ФИО8 пояснила, что в прибрежной зоне разрешено строительство на расстоянии 50 метров, в случае оборудования очистных сооружений. В прибрежной зоне запрещено вносить удобрения, выращивать растения и заниматься животноводством. 

Специалист Выселковского РЭС – заместитель главного инженера по эксплуатации ФИО9 в судебном заседании от 25.08.2017 г. пояснил, что использование земельных участков, на которых расположена высоковольтная линия электропередач, разрешена при согласовании, путем подачи заявки. Застройка разрешена на расстоянии 10 метров с проведение необходимых замеров. Истцы при оформлении схем формирования земельных участков за согласованием не обращались. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.612 ГК РФ арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора. Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества. Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.

Согласно пункта 5 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов.

Согласно договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, заключенного по результатам торгов ... от (__)____ между ФИО1 и Администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района на основании протокола ... «О результатах торгов на право заключения договора аренды земельного участка, проводимых в форме аукциона и определению победителя торгов» от (__)____ Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., б/н в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, предназначенный для жилая застройка усадебного типа – для ведения личного подсобного хозяйства. Фактическое состояние земельного участка соответствуют условиям договора и целевому назначению участка и известно Арендатору. 

Согласно договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, для строительства, заключенного по результатам торгов ... от (__)____ между ФИО2 и Администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района на основании протокола ... «О результатах торгов на право заключения договора аренды земельного участка, проводимых в форме аукциона и определению победителя торгов» от (__)____ Арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., б/н в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, предназначенный для жилая застройка усадебного типа – для ведения личного подсобного хозяйства. Фактическое состояние земельного участка соответствуют условиям договора и целевому назначению участка и известно Арендатору.

Согласно договора купли-продажи земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, сооружения ... от (__)____ заключенного ФИО1 и Администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., б/н, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилая застройка усадебного типа – для ведения личного подсобного хозяйства. Расположенный на земельном участке объект недвижимости (хозяйственная постройка), назначение: жилое, находится в собственности покупателя, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от (__)____ ....

Согласно договора купли-продажи земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, сооружения ... от (__)____ заключенного ФИО2 и Администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером ... площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., б/н, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – жилая застройка усадебного типа – для ведения личного подсобного хозяйства. Расположенный на земельном участке объект недвижимости (хозяйственная постройка), назначение: жилое, находится в собственности покупателя, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от (__)____ ....

Как следует из материалов дела на основании предоставленных документов ФИО1 (__)____ администрацией муниципального образования Выселковский район было выдано разрешение на строительство жилого дома площадью застройки 120 кв.м, на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером ... площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: ....

Согласно градостроительного плана земельного участка утвержденного постановление администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ для земельного участка с кадастровым номером ... установлены следующие основные виды разрешенного использования: зона ЖЗ 105 жилая застройка (для индивидуального жилого строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка).

Как следует из материалов дела на основании предоставленных документов ФИО2 (__)____ администрацией муниципального образования Выселковский район было выдано разрешение на строительство жилого дома площадью застройки 100 кв.м, на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: ...

Согласно градостроительного плана земельного участка утвержденного постановление администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ для земельного участка с кадастровым номером ... установлены следующие основные виды разрешенного использования: зона ЖЗ 105 жилая застройка (для индивидуального жилого строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка).

Как установлено в судебном заседании и следует из искового заявления вышеуказанные земельные участки, выбирались истцами самостоятельно, ими же готовились схемы данных участков, а также заказывались кадастровые паспорта, которые истцы получали лично. В разделе КПЗ «Сведения о частях земельного участка и обременениях» были указаны все ограничения прав на земельные участки. Следовательно, истцам до обращения в администрацию Бейсужекского сельского поселения с заявлениями о предоставлении данных земельных участков в аренду уже было известно о наличии определенных ограничений по их использованию.

В извещении о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка, размещенном в газете «Власть Советов» (... от (__)____), предусматривалась возможность предварительного осмотра передаваемых в аренду объектов недвижимости.

В соответствии с подпунктом 3.2. пункта 3 договоров купли продажи от (__)____ ... и ...: «Покупатель» осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и надземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершение им в отношении земельного участка любых действий противоречащие законодательству РФ.

Следовательно, утверждения истцов о предоставлении в аренду земельных участков с ограничениями, которые ранее им были не известны и о том, что сделки были совершены под влиянием заблуждения относительно качеств предмета аренды, являются необоснованными.

Согласно ч.2 ст.612 ГК РФ арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Кроме того, договор аренды земельного участка ... от (__)____, заключенный между Администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района и ФИО1, был расторгнут по взаимному согласию сторон Соглашением от (__)____ ..., в связи с выкупом земельного участка. Договор аренды земельного участка от (__)____ ..., заключенный между Администрацией Бейсужекского сельского поселения Выселковского района и ФИО2, был расторгнут по взаимному согласию сторон Соглашением от (__)____ ..., в связи с выкупом земельного участка

Следовательно, требования истцов о признании сделок договора аренды земельного участка ... от (__)____, договора аренды земельного участка ... от (__)____ недействительны, являются необоснованными, в виду расторжения данных договоров.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что имеют значение для дела только факты, подтвержденные исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда они содержат исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных фактов, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения требований истцов о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение и взыскании денежных средств, так как истцами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств о том, что сделка была совершена под влиянием заблуждения, при этом ответчиками выполнены все обязательства перед истцами по договорам аренды и купли-продажи спорных земельных участков.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации МО Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковского района о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение и взыскании денежных средств - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации МО Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения Выселковского района о признании сделки недействительной, приведении сторон в первоначальное положение и взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2017 года.

Председательствующий/подпись/

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова