копия

Дело № 2-1491/2019 

УИД № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фархаевой Р.А., 

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Т.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В обоснование иска указала, что на основании решения исполкома Чистопольского городского Совета депутатов трудящихся ей был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Истец в 1977 году на собственные денежные средства построила кирпичный гараж по наружному обмеру площадью – 24 кв.м., по внутреннему обмеру – 21,2 кв.м., находящийся по указанному адресу. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Чистопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража по 

<

адрес> по склону оврага, вдоль заборов частных домовладений во дворе 

<

адрес>-а по 

<

адрес>.

В 1978году истцом был построен кирпичный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по наружному обмеру – № кв.м., по внутреннему обмеру – №.м. Право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.

Распоряжением начальника Отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>

Из заключения № МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зд.53/Г17 размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> с площадью по наружному обмеру № кв.м., по внутреннему обмеру – №.м., построен в ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ АО «БТИ» установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок для строительства гаража, в установленном порядке был отведен истцу, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру № кв.м., по внутреннему обмеру – № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.