Дело У

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года Октябрьский районный суд Х в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре А3,

с участием представителя истца А1 А5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

А1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, мотивируя требования тем, что согласно свидетельству б/н от 00.00.0000 года на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Х, усадьба У по Х, указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 00.00.0000 года имеет кадастровый У. В апреле 2018 года истец обратилась в Управление Росреестра по Х с заявлением о выдаче из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. По результатам рассмотрения данного заявления, ей был дан ответ, что в архиве Управления хранится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю, общей площадью 950 кв.м., находящийся по адресу: Х, усадьба 65 в октябрьском районе, предоставленный А4 для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления администрации, но в указанном свидетельстве отсутствует подпись и печать, что существенно затрудняет реализацию ее прав на земельный участок. Информация о переходе прав на указанный земельный участок отсутствует. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100034:270, площадью 950 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Х, усадьба 65, в координатах: 

№ точки

Х

Y

1

2

3

Н1

636596,99

92062,55

Н2

636591,20

92083,25

Н3

636549,10

92070,99

Н4

636556,06

92049,78

Н1

636596,99

92062,55

Истец А1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказанной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомила, предоставила право представлять свои интересы А5. 

Представитель истца А5, действующая на основании доверенности реестр. У от 00.00.0000 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х в судебное заседание не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, представили письменный отзыв, согласно которому указали, что возражают против удовлетворении исковых требований, поскольку право собственности на земельный участок со ссылкой на свидетельство на право пользования землей, выданное землепользователям на фактически занимаемую территорию для взимания налоговой платы за землю в Х, не подтверждено надлежащими доказательствами. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100034:270 у истца отсутствует. Постановлением администрации Х 1994 года и свидетельством на право пользования землей являются временными документами, действуют до выдачи государственного акта на право собственности и имеют целью взимание налогов, а не удостоверение права. Согласно выписке из ЕГРН сведения о регистрации прав на указанный земельный участок отсутствуют. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует. Департаментом указанный земельный участок истцу не выделялся. Предоставленные документы не соответствуют ни одному из указанных в земельном законодательстве документам, для предоставления в собственность бесплатно испрашиваемого земельного участка. В связи с чем, истцу необходимо обратиться в департамент с заявлением о предоставлении в собственность за плату испрашиваемого земельного участка. 

Представители третьих лиц администрации Х, управления Росреестра по Х в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

С согласия представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст. 7 Федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" N 93-ФЗ от 00.00.0000 года: если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что А1 (до заключения брака ФИО1 (л.д. 23-24)) выдано свидетельство на усадьбу У по Х в Х, на основании постановления от 00.00.0000 года У администрации Х для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,095 га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 7). 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый У, имеет площадь 950 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена (л.д. 14).

Согласно землеустроительному делу по составлению проекта границ и карты (плана) земельного участка по адресу: Х, землепользователем является А4, указана категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемого жилым домом, площадь участка 950 кв.м., утвержден топоплан земельного участка (л.д. 8-13).

Согласно межевому плану и схеме расположения земельного участка, указанный земельный участок имеет площадь 950 кв.м., расположен в следующих точках координат:

№ точки

Х

Y

1

2

3

Н1

636596,99

92062,55

Н2

636591,20

92083,25

Н3

636549,10

92070,99

Н4

636556,06

92049,78

Н1

636596,99

92062,55

Таким образом, материалами дела объективно подтверждается, что указанный земельный участок был предоставлен истцу в 1994 году для ведения личного подсобного хозяйства, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление ей на праве собственности земельного участка.

Каких-либо доказательств, что спорный земельный участок в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральными законами не может находиться в частной собственности, в заявленных истцом границах, ответчиками суду не представлено.

Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признании за А1 права собственности на земельный участок, с кадастровым номером: 24:50:0100034:270, площадью 950 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Х, усадьба 65, в установленных точках координат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за А1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0100034:270, площадью 950 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Х, усадьба 65, в координатах: 

№ точки

Х

Y

1

2

3

Н1

636596,99

92062,55

Н2

636591,20

92083,25

Н3

636549,10

92070,99

Н4

636556,06

92049,78

Н1

636596,99

92062,55

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко