Дело № 2-95/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г. Чердынь 

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Акладской Е.В.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре судебного заседания Макатуха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чердынского муниципального района Пермского края, администрации Вильгортского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Чердынского муниципального района Пермского края, администрации Вильгортского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка - ФИО1, которая при жизни была собственником земельного участка площадью 0,21 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также жилого дома, расположенного по этому же адресу. При этом, в правоустанавливающих документах была допущена описка в написании ее имени, указано «ФИО6», тогда как ее имя «ФИО5». Из-за малограмотности, бабушка не придавала этому значение и называла себя «ФИО6». Считает, что описка была допущена при смене паспорта. 

В связи с тем, что она является единственным наследником умершей, просит признать ее право собственности на наследственное имущество, а также признать истца внучкой ФИО1.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в настоящее время в доме никто не проживает, она следит за его сохранностью. Последние годы жизни бабушка проживала с ней в 

<

адрес>. Когда бабушка была жива, то они часто с семьей приезжали к ней в гости на лето, отдыхали, садили картошку. После смерти бабушки она продолжала ездить в 

<

адрес>, следила за сохранностью дома, обрабатывала огород. Она является единственным наследником имущества умершей, поскольку муж бабушки пропал на фронте, а сын умер.

Представители администрации Чердынского муниципального района, Вильгортского сельского поселения в судебное заседание не явились, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителей, возражений по существу иска не имеют.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО1 являлась бабушкой истцу. Знает о том, что истец ухаживала за ней по день смерти последней.

Свидетель ФИО10 пояснила, что с ФИО4 знакома длительное время. С семьей истца они часто ездили в 

<

адрес>, но уже после смерти ФИО1, отдыхали там, садили картошку. 

Свидетель ФИО11 пояснил, что часто ездил в 

<

адрес> с истцом, проживал там в летний период, садили картофель.

Оценив пояснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные документы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

На основании частей 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1.

Наследником после смерти ФИО1, согласно завещанию последней от ДД.ММ.ГГГГ, являлся сын - ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении (заключении брака) ФИО4 является дочерью ФИО2 При таких обстоятельствах, разрешение исковых требований о признании истца внучкой умершей ФИО12 не требуется.

Истец в установленный срок не обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически распорядилась имуществом последних, что подтверждается в том числе, нахождением у истца личных и правоустанавливающих документов умерших.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 26.08.1992 следует, что ФИО1 на праве собственности был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,23 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению главы администрации Вильгортского сельского поселения Чердынского района Пермского края от 05.09.2007 № 31 на основании похозяйственных книг Вильгортского сельского совета, частный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве личной собственности с 1971 года ФИО3.

Изменения в реестре адресного хозяйства, подтверждены постановлением администрации Вильгортского сельского поселения от 02.04.2018 №17, адрес: 

<

адрес> изменен на адрес: 

<

адрес>.

Согласно справкам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимости - индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с п.9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок при жизни наследодателя ФИО1 фактически принадлежал ей на праве собственности. ФИО4 как наследник по праву представления приняла земельный участок, следовательно, ФИО4 является собственником земельного участка в порядке наследования по праву представления, в связи с чем, исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данные, представленные из похозяйственной книги лицевой счет 

<

***>, №6, 

<

***> №6, стр. 77, 1971 - 1973 г.г., лицевой счет 

<

***>, №6, стр. 67, 1973-1977, лицевой счет 

<

***> стр. 62, №5, 1978-1982, лицевой счет 

<

***>, стр. 62, №6, 1983-1988 г.г., лицевой счет 

<

***>, стр. 56, №, 1986-1990 г.г., лицевой счет 

<

***>, стр. 46, №6 1991 -1994 г.г. Вильгортского сельского поселения прямо (как следует из постановления главы администрации от 05.09.2007 № 31) свидетельствуют о наличии строений (домовладения) на спорном земельном участке. Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации, совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 "О первичном учете в сельских Советах". Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, доводы истца о принадлежности спорного недвижимого имущества ФИО1, подтверждены представленными материалами дела. ФИО1 при жизни владела на праве собственности земельным участком и расположенным на нем жилым домом. После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приняла указанное имущество в наследство и совершила действия, свидетельствующие в силу п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии ею наследства, так как до настоящего времени пользуется и распоряжается имуществом умершей.

Согласно данным технического паспорта жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 43,3 кв.м.

Таким образом, учитывая, что у заявителя на руках имеются подлинные документы, удостоверяющие личность ФИО1, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, то данные обстоятельства свидетельствуют о принадлежности свидетельства на право собственности на землю ФИО1, в которых была допущена ошибка в написании ее имени. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участокс кадастровым номером №, общей площадью 2 300 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> жилой дом, общей площадью 43,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий - Е. В. Акладская