Мотивированное 

решение

 изготовлено 25.02.2019

Дело № 2-288/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.,

с участием прокурора Мацюк К.С.,

при секретаре Власовой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указала, что проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения, в котором также зарегистрирован, в том числе и бывший супруг ФИО6 Данное жилое помещение предоставлялась ей и ее несовершеннолетней дочери, без учета ответчика, который был в него вселен в связи с браком. На основании решения мирового судьи судебного участка №1 Североморского судебного района от 15 января 2018 года расторгнут, ФИО6 выехал в другое место жительства. Никаких препятствий для проживания ответчику она не чинила. 

На основании изложенного, просила признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик свои обязанности в отношении жилого помещения нанимателя не исполняет, коммунальные услуги оплачиваются ею в полном объеме. Просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что жилом помещении не проживает, но выписаться из квартиры не имеет возможности, поскольку, являясь военнослужащим, должен быть прописан в ЗАТО.

3-е лицо – Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск в письменном мнении полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению в случае, если при рассмотрении гражданского дела будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании им, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть признании утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае расторжения ответчиком в отношении себя договора социального найма. Просил рассмотреть спор в отсутствие представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-8/2018 по иску ФИО5 к ФИО6 о расторжении брака, заслушав показания свидетеля ФИО1., учитывая заключение прокурора, которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими законами (часть 4 статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Правовой нормой, содержащейся в статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства - со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), установленного частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу части 2 статьи 83 Кодекса. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещениям на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: выезд гражданина в другое место жительства, добровольных характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом, Божок (до брака - Блошко) Т.П. является нанимателем квартиры по адресу: *** с 23 августа 2006 года на основании договора социального найма жилого помещения № 646. Данное жилое помещение предоставлялось для пользования и проживания в нем ФИО7 и ее дочери ФИО2. 

В квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО3, *** года рождения с 25 августа 2006 года, ФИО6, с 31 июля 2009 года, ФИО4., *** года рождения, 09 сентября 2011 года, что подтверждается справкой формы 9.

Согласно свидетельству о расторжении брака *** от 03 марта 2018 года брак между ФИО6 и ФИО5 прекращен 16 февраля 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Североморского судебного района от 15 января 2018 года. Зарегистрирован брак 06 июня 2008 года.

Из пояснений истца, которые суд оценивает по правилам статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении связана с заключением брака в начале декабря 2017 года, после того, как с ответчиком семейные отношения прекратились, ФИО6 выехал в другое место жительства, семья распалась, они перестали вести общее хозяйство, совместно проживать.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Так, свидетель ФИО1., в судебном заседании подтвердила, что стороны в настоящее время совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут, ответчик добровольно выехал из жилого помещения.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Согласно статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. 

Из материалов дела и пояснений истца, показаний свидетеля следует, что ответчик свои обязанности нанимателя в отношении жилого помещения не исполняет, в квартире не проживает, не предпринимал попыток вселиться в квартиру - при отсутствии препятствий к вселению и проживанию в спорном жилом помещении, плату за пользование спорным жилым помещением не вносит, т.е. не использует жилье его по назначению, отказался от исполнения условий договора найма жилого помещения и несения расходов по содержанию жилья. 

Совокупность действий ответчика свидетельствует о добровольном и постоянном характере его выезда, а также позволяет сделать вывод об отказе последнего от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Доказательств обратного, соответствующих требованиям положений статьей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик ФИО6 не представил, не оспорил приведенные истцом факты, кроме того, пояснил, что регистрация ему необходима для проезда в город Североморск в связи с его с военной службой.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с положениями части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане, осуществляющие жилищные права, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО6 следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО6, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Петрова