2-2466/2019

50RS0046-01-2019-003811-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 16 декабря 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/

<

адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке возвела жилой дом без получения разрешающих и проектных документов.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещены. 

Представитель Ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка на КН 

<

данные изъяты> площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли населенных пунктов (л.д.11).

Из представленного технического плана жилого следует, что строение является самовольным.

По делу была проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта, и дополнительного заключения по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с Кн 

<

данные изъяты> расположен жилой дом лит А, А1,а, а1 общей площадью 57,1 кв.м, из нее жилой 35,6 кв.м, подсобная 21,5 кв.м. 

Данное строение строительством закончено и пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Третьи лица- смежные землепользователи (расстояние до из земельного участка от 1,78 м до 2,13м) не имеют возражений относительно местоположения жилого дома

Жилой дом расположен на земельном участке, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. 

С учетом заключения эксперта, представленных документов, мнения смежных землепользователей, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом (лит А, А1, а, а1) общей площадью 57,1 кв.м, из нее жилой35,6 кв.м, подсобная 21,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> на земельном участке с КН 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И. 

В мотивированном виде решение суда изготовлено 20 декабря 2019 года 

Судья: Середенко С.И.