Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-224/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2020 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

при секретаре Серовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Егорлыкского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился ФИО1 с иском к Администрации Егорлыкского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 55,2 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на то, что с 1959 года и по настоящее время истец проживает и зарегистрирован в данном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю от 21.09.1992 №РО-10-04-62/162. Из технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 28.03.2019 и выписки из похозяйственной книги от 08.05.2019 следует, что жилой дом построен в 1959 году, каких-либо документов на него у истца не имеется. Истец обратился в Росреестр для постановки жилого дома, как ранее учтенного объекта, на кадастровый учет на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на объект недвижимого имущества от 08.05.2019, дальнейшей регистрации права собственности, однако получил уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, в связи с отсутствием в органах БТИ необходимых документов и сведений. Жилой дом находится в пользовании истца с 1959 года по настоящее время, владение истца жилым домом никем не оспаривалось, требований о сносе жилого дома, о его безвозмездном изъятии не заявлялось. Жилой дом соответствует всем общеобязательным требованиям, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не угрожает их жизни и здоровью. 

Истец в судебном заседание не прибыл, ответчик, третье лицо в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, истец, ответчик ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, поэтому дело согласно ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика Администрации Егорлыкского сельского поселения в заявлении указал, что исковые требования ответчиком признаются в полном объеме (л.д. 107).

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону, в том числе требованиям ст.ст. 8, 11, 12, 209, 210, 218, 234 ГК РФ, ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, разъяснениям, данным в п. 15, 19, 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014), не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая, что жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, в соответствии с целевым использованием земельного участка, жилой дом соответствует нормативам градостроительного проектирования, его конструкции угрозу жизни и здоровью людей не представляют, и согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ Администрация Егорлыкского сельского поселения от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком Администрацией Егорлыкского сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области. Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер «А» с пристройками литер «А1,а» общей площадью 55,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 12 мая 2020 года.

Судья: 

<

данные изъяты>