Дело № 2-999/2024 

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что в 1988 году построил указанный гараж, который находится в его пользовании и владении. С указанного времени истец осуществляет все расходы, связанные с его содержанием, уплачивает страховые взносы. Земельный участок под указанным гаражом зарегистрирован в БТИ на его имя, целевое назначение земельного участка для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.6).

Ответчик – Администрация Озёрского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.17). 

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из искового заявления следует, что ФИО1 построил гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С этого времени истец осуществляет все расходы, связанные с содержанием гаража. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа. 

Согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Озерское подразделение Каслинского управления от 04 апреля 2024 года, гараж № расположен по адресу: 

<

адрес>, владельцем указанного гаража числится истец (л.д.10).

Как следует из справки Потребительского гаражно-строительного кооператива № от 18 апреля 2024г. ФИО1 является членом кооператива и ему принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, паевой взнос внесен в 1987 году в полном объеме (л.д.14).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

В соответствии со справкой Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области, индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, ранее предоставленный ПГСК № в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 218 боксов в районе 

<

адрес> на основании постановления главы г.Озерска Челябинской области от 14 мая 2004 года №997. 

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов ОГО от 24 декабря 2014 №214 и в соответствии с постановлением от 28 декабря 2010 №4606, уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГСК № в аренду: 

<

адрес> (л.д.11).

Категория земель-земли населенных пунктов.

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г.Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 14 мая 2004г. №5694.

Так как участок был предоставлен в аренду ПГСК №, оформление прав на землю в индивидуально порядке не требуется.

Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу: 

<

адрес>. Учетный номер объекта №. Действительная инвентаризационная стоимость гаража – 124831 руб., общая площадь 

<

> кв.м. (л.д.8-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 апреля 2024 года, правообладатель гаража № с кадастровым номером №, отсутствует (л.д.12-13). 

Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств истца, исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащей гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее- не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

В силу ч.1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке при цене иска: 

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Истцом заявлены требования имущественного характера – о признании права собственности на недвижимое имущество, цена иска соответствует 124831 руб., поскольку при подаче иска ФИО1 государственная пошлина не была оплачена, соответственно с истца подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в размере 3696 руб.62 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1– удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии №, выдан 

<

>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 

<

> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере 3696 руб.62 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд. 

Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина 

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2024 года

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>