Дело № 2-390/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации г.Шахты, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Жилой дом по 

<

адрес> принадлежит ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти наследниками по закону являются супруга ФИО2 и дети ФИО3, ФИО4, ФИО4

ФИО2 своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако приняла его фактически: осталась продивать в наследственном доме, распорядилась вещами умершего. Ответчики также не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на него не претендуют.

11.10.2016г. истцу Администрацией г.Шахты выдан отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на него. 

09.11.2016г. истцом получено заключение №524 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития о том, что согласно техническому заключению ООО «АКБ» размещение жилого дома соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка городов, поселков, сельских населенных пунктов» Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, внешние границы объекта соответствуют требованиям СП55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные». 

Окончательно сформулировав исковые требования, просит суд установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. «А,а,п/а,а1,а2» по 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 10.10.2016г. (л.д. 5), в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, привела доводы, изложенные в иске.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях исковые требования ФИО2 признали в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Гражданское дело в отсутствие истца, представителя Администрации г.Шахты, ответчиков рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе факт принятия наследства, факт родственных отношений.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>) для строительства жилого дома (л.д. 10, 20, 21).

Судом установлено, что на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 был построен жилой дом лит. «А,а,п/а,а1,а2», что подтверждается техническим паспортом (л.д. 11-19).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30). Согласно сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. При этом установлено, что после смерти ФИО1 в спорном домовладении были зарегистрированы и остались проживать ФИО2 (истец по делу) и их сыновья ФИО4, ФИО3, ФИО4 (ответчики по делу), что подтверждается копией домовой книги. При этом дети ФИО1 - ФИО4, ФИО3, ФИО4 не возражают против признания права собственности на домовладение за супругой умершего и их матерью ФИО2 Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником по закону после смерти своего супруга ФИО1

Поскольку спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию застройщиком ФИО1, Администрацией г.Шахты 11.10.2016г. отказано ФИО2 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства лит.«А,а,п/а,а1,а2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, и предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект (л.д. 23).

По сообщению УФСГР кадастра и картографии от 26.12.2016 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> отсутствуют.

Заключением департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития администрации г. Шахты от 09.11.2016 года №524 и техническим заключением ООО «АКБ» установлено, что спорный объект капитального строительства лит. «А,а,п/а,а1,а2», общей площадью 47,3 кв.м. соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка городов, поселков, сельских населенных пунктов» Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, внешние границы объекта соответствуют требованиям СП55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» (л.д. 22, 24-29). 

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При таких обстоятельствах построенный индивидуальный жилой дом лит.«А,а,п/а,а1,а2», расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 При этом отсутствие акта ввода в эксплуатацию дома само по себе не указывает на то, что право собственности не возникло при жизни у ФИО1 Таким образом, истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а,п/а,а1,а2», общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова