дело № 2-1394/2017

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета (л.д.18-19). Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был вселен в указанную квартиру как член семьи с 2013 года, в связи с заключением брака с истцом. С 2016 года брак между сторонами расторгнут, и ответчик выехал из спорного жилого помещения. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил, об отложении слушания дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, истец в судебном заседании дал согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Показала, что ответчик, после расторжения брака с истцом, выехал из квартиры добровольно.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от 

<

дата> (л.д.7, 20).

Согласно выписки из домовой книги по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 

<

дата>; ФИО3 с 

<

дата> и ФИО1 с 

<

дата> (л.д.6).

Брак между ФИО2 и ФИО1, расторгнут 

<

дата> (л.д.8).

Из показаний свидетелей Д., и Л. следует. что они являются соседями истца. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака с истцом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилой помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, как указал Пленум Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик тетушкин А.С. был зарегистрирован в указанной квартире, как супруг истца. 18.06.2016 года брак между сторонами расторгнут, т.е. в настоящее время ответчик не является членом семьи истца. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется. С учетом анализа вышеприведенных положений действующего законодательства, установленных по делу обстоятельств, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что фактически ответчик по месту регистрации не проживает, не является членом семьи истца, которая является собственником жилого помещения, совместно с собственником спорной квартиры одной семьей не проживает, общего хозяйства не ведет, никаких соглашений между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением заключено не было. Доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику для его проживания в жилом помещении по месту регистрации или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от использования права на проживание в спорной квартире. 

При таких обстоятельствах, сохранение ответчиком регистрации в квартире, влечет нарушение прав собственника.

Не имеется оснований для решения вопроса о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника спорной квартиры, не проживает в ней, предусмотренных жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жильем не имеется.

Таким образом, суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ответчик ФИО2 должен быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением по 

<

адрес>, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 19.06.2017 г.