Дело № 2-587/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 августа 2017 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Анохиной В.Ю., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гридневой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, представителя ответчика ФИО5 по назначению суда адвоката Валуйской ЦЮК БОКА ФИО6,

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО5 Ссылаясь на формальный характер регистрации ответчика в доме, что служит препятствием в свободном распоряжении собственностью, истец просила прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в телефонограмме, ее представитель - в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по иску. Суду пояснила, что не имеет доводов в опровержение обстоятельств стороны истца и соответствующих доказательств.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным стороной истца доказательствам, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 августа 2016 года (л.д. 3) ФИО3 на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справками администрации Насоновского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области. 

Наличие регистрации у ФИО5 по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой о составе семьи истца (л.д. 5), домовой книгой для прописки граждан, информацией сотрудника отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области.

Ответчик приходится сыном истцу, однако родственные отношения они не поддерживают, каких-либо соглашений между собственником жилья и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательств обратного стороной ответчика не представлено; вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца не имеется; общий бюджет и общие предметы быта у них отсутствуют, бремя содержания жилья ответчик не несет; в жилом доме он не проживает более 15 лет, выехав в другое место жительства; его точное место нахождения истцу не известно. Указанные обстоятельства подтверждаются кассовыми чеками и квитанциями об оплате коммунальных платежей жилого дома по адресу: 

<

адрес> за май, июль и август 2017 года, справкой Межрайонной ФНС России №3 по Белгородской области о состоянии расчетов по налогу на имущество за жилой дом, пояснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они родственниками участвующим в деле лицам не приходится, не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не оспаривались.

Изложенное позволяет суду придти к выводу о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Более того, вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть рассмотрен судом при условии проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает для него каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. 

Сохраняя регистрацию в жилом доме, ответчик фактически в нем не проживает, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения прав ответчика пользования спорным жилым помещением. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья: (подпись) В.Ю. Анохина