Дело № 2-1386/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Родионовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело 

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу зарегистрированы ответчики, но не проживают там более 10 лет, ответчики выехали на другое постоянное место жительство. В настоящее время истица сдает дом по договору аренды. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования подержали. ФИО1 суду дополнила, что ответчики являются ее родной сестрой и племянницей. Указанный жилой дом она приняла по наследству после смерти матери. Последний раз видела сестру на похоронах матери в 2013 году, место жительство ответчиков ей не известно, родственные отношения они не поддерживают. Кроме того, ответчица ФИО2 не пожелала вступать в права наследования после смерти матери, о чем написала отказ у нотариуса.

Ответчики ФИО7, извещены по последнему известному месту жительства, на адрес суда возвращены конверт с судебным извещением с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Место их жительства суду неизвестно. Судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя привлечен адвокат Чернобук И.О.

В судебном заседании адвокат Чернобук И.О., действующая на основании ордера, просит разрешить иск на усмотрение суда.

Суд, заслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО5 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1-я Оленгуйская, 11, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 2.08.2013г., выданного нотариусом ФИО6

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, правообладателем которого является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2013г.

В соответствии со справкой, выданной администрацией СП «Александровское», в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 с 12.11.1992г.

Как следует из текста заявления, пояснений истицы, ответчики были зарегистрированы в жилом помещении с согласия бывшего собственника их матери ФИО5 Более 10 лет ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет, почта на их имя не приходит, последний раз истица видела ответчицу ФИО2 на похоронах матери в 2013г. В настоящее время истица сдает жилой дом по договору аренды жилого дома от 01.01.2016г.

Из показаний свидетелей Б., Ю., В., допрошенных ранее, установлено, что ответчики долгое время не проживают в спорном жилом доме. Когда их мать ФИО5 была жива, они навещали ее, но совместно не проживали, после смерти матери в 2013г. их больше не видели.

Как следует из материалов наследственного дела № умершей ФИО5, ответчица ФИО2 отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства после смерти матери в пользу дочери наследодателя ФИО1, что подтверждается заявлением от 06.07.2013г. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательство, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в жилом доме совместно с собственником жилого помещения, членом их семьи не являются, они утратили право пользования жилым помещением.

С утратой права пользования жилым помещением ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с граждан РФ с регистрационного учета. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопрос о распределении судебных расходов суд не рассматривает, так как истцами таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>. и Г.А. 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятии решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Председательствующий: Санданова Д.Б.