Дело № 2-442/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Магнитогорска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Магнитогорска и просила признать право собственности на земельный участок площадью 600,0 кв.м расположенный по адресу: г. Магнитогорск, СТ «Строитель-1» сад 2 участок №. В обоснование иска указано, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей 19.09.2013 года. При жизни ФИО2 открыто владела и пользовалась земельным участком № в СТ «Строитель-1» с 1994 года по день смерти, являлась членом товарищества. Истец совместно с матерью пользовалась земельным участком, третьи лица свои права на земельный участок не заявляли. Владение земельным участком свыше 18 лет дает основание для признания права собственности на основании ст.234 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено без участия представителя администрации извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель 3-его лица СТ «Строитель-1» ФИО3 (доверенность от 23.05.2018 года) поддержал заявленные требования, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю участок принадлежит ФИО4, анкетные данные которого в правлении и администрации города отсутствуют. ФИО2 являлась членом СТ с 1994 года, открыто владела земельным участком.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ “О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства” от 23.12.1992 года, Указом Президента РФ от 27.12.1991 года “О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР”, Указом Президента РФ от 27.10.1993 года “О регулировании земельных отношении и развитии аграрной реформы в России” граждане, которые имели земельные участки в пользовании до 1 января 1992 года, получили право на бесплатную передачу им земли в собственность.

Согласно ч. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом, ФИО4 являлся владельцем земельного участка № в СТ «Строитель-1» сад 2, в связи с чем, 24 ноября 1992 года ему было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок.

Право собственности ФИО4 на земельный участок в порядке ст.131 Гражданского кодекса РФ не зарегистрировано.

В силу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом, ФИО2 с 1994 года по 19.09.2013 года владела земельным участком по адресу: г. Магнитогорск, СТ «Строитель-1» сад 2, участок №.

19.09.2013 года ФИО2 умерла.

ФИО1 в силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ является наследником ФИО2, что подтверждено представленными документами.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 как при жизни ФИО2, так и после ее смерти владеет и пользуется земельным участком.

Помимо объяснений истца указанное обстоятельство подтверждено справкой из СТ «Строитель-1», членской книжкой, а также показаниями свидетелей.

Так свидетели ПАВ и БТВ, владельцы соседних участков, подтвердили в суде факт открытого владения и пользования ФИО2 и ФИО1 земельным участком №. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600,0 кв.м., кадастровый № разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Челябинская область г. Магнитогорск, в садовом товариществе «Строитель-1», сад 2, участок №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: