Дело № 2-1220/2019 

24RS0040-02-2019-001147-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 24 декабря 2019 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при помощнике судьи Алеевой Н.А., 

с участием прокурора г.Норильска Терских Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1220/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственников вышеуказанной квартиры, в которой в настоящее время зарегистрирован её сын – ответчик ФИО2 Ответчик в квартире длительное время не проживает, в 2001 году выехал в 

<

адрес> с целью обучения, в 2015 году переехал в 

<

адрес>. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет, его личных вещей в указанной квартире нет. Бремя ответственности по содержанию жилого помещения лежит на истце. Сохранение регистрации ответчика в указанной квартире ущемляет материальное положение истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, дополнительно пояснив, что с 13 ноября 2019 г. она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, в районе Талнах 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорной квартире по 

<

адрес>, нарушает её права, поскольку в связи выездом из 

<

адрес> истец собирается продать данную квартиру без обременения. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом. 

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Согласно материалам дела в адрес ответчика направлялась судебная корреспонденция, которая была возвращена с отметкой: «Истек срок хранения» (л.д.46). Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению указанного почтового отправления, ответчик суду не представил. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать, что ответчик извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Талнахбыт» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела было уведомлено надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она является женой сына истца – ФИО3 С ответчиком ФИО2 знакома с 2000 года. Последний раз видела его в 2001 году, осенью того же года он уехал учиться в Санкт-Петербург. До отъезда ответчик проживал с истцом в квартире по адресу: 

<

адрес>, на восьмом этаже в двухкомнатной квартире. Сейчас в данной квартире его вещей нет.

Заслушав пояснения истца ФИО1, показания свидетеля ФИО8, заключение прокурора Терских Е.В., полагавшую исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее: 

03 августа 2007 г. на основании договора социального найма ООО «Талнахбыт», действующее от имени ООО «Управляющая компания «Заполярная столица», передало истцу ФИО1 и члену её семьи сыну ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, 

<

адрес>

08 августа 2007 г. истец ФИО1 обратилась в Управление жилищного фонда Администрации муниципального образования 

<

адрес> с заявлением на приватизацию данного жилого помещения с исключением из доли в приватизации члена семьи ответчика ФИО2 (л.д.33), поскольку 27 июля 2006 г. ФИО2 дал письменное согласие на приватизацию без включения его в состав собственников. Против приватизации указанной жилой площади другими членами семьи не возражал, претензий не имел. Согласие удостоверено нотариусом в 

<

адрес>, оформлено на бланке нотариуса № (л.д.34).

10 августа 2007 г. спорное жилое помещение на основании договора № Управлением жилищного фонда Администрации 

<

адрес> было передано в целой доле в собственность истца ФИО1 (л.д.32).

Право собственности истца на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 апреля 2009 г. за кадастровым (условным) номером №, запись регистрации № (л.д.14).

Из справки Ф-4 от 12 октября 2019 г., выданной ООО «Талнахбыт», следует, что в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с 03 февраля 2000 г. в качестве сына (л.д.13).

С 10 августа 2001 г. ФИО2 был зачислен студентом очной формы обучения 

<

данные изъяты> с плановой датой окончания обучения 30 июня 2010 г. (л.д.43).

Истец ФИО1 несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, что подтверждается распечаткой операций по банковским картам в пользу ООО «Талнахбыт» за период с 13 февраля 2016 г. по 22 июня 2019 г. (л.д.8-10), банковскими чеками (л.д.11-12). Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 12 октября 2019 г. составила 2388 рублей 84 копейки (л.д.13).

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела и не опровергаются ответчиком.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в квартире длительное время (более 18 лет), расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения не несет, каких-либо личных вещей и иного имущества ответчика в спорной квартире не имеется, намерения проживать в спорной квартире не высказывал. 

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, суд находит требование истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и удовлетворяет его.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица 

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2019 г.