Дело № 2–1638/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре Перышкиной Ю.Д.,

с участием 

представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

28 ноября 2018 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГОРОД КЕМЕРОВО» к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГОРОД КЕМЕРОВО» (до переименования 19.10.2018 Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГОРОД») обратилось в Юргинский городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения (л.д.4-5). 

Требования мотивированы тем, что истец арендует нежилое помещение (офис) площадью 85,6 кв.м. по адресу: ***, на основании договора аренды нежилого помещения от ***. Все ремонтные работы в офисе проводились силами и за счет ООО УК «ГОРОД КЕМЕРОВО», кроме того, все движимое имущество принадлежит ООО УК «ГОРОД КЕМЕРОВО».

*** произошло затопление нежилого помещения (офиса) ООО УК «ГОРОД КЕМЕРОВО», о чем работниками ООО «МК Сервис» (управляющая организация, которая обслуживает дом) был составлен акт осмотра, в котором указано, что со слов представителя кВ.***, прибывшего на устранение причин затопления слесарю-сантехнику Л.А.Н., причина возникновения затопления возникла в месте присоединения гибкой проводки к душевой кабине.

Собственником квартиры *** является ответчик ФИО2 (ранее ФИО3), что подтверждается выпиской из ЕГРН то 23.08.2018.

Согласно Отчета *** от *** по определению рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ в нежилом помещении и ущерба имуществу на дату оценки – *** рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ в нежилом помещении составила 94282 рублей, стоимость дефектов оцениваемого имущества 84216 рублей, а всего – 178498 рублей. Стоимость проведения ООО «Прайс-Сервис» оценки ущерба составляет 15000 рублей, что подтверждается договором *** об оценке от ***.

Полагает, что в данном случае имеется прямая вина ответчика в причинении ущерба имуществу истца.

*** в адрес ответчика (его представителя, который присутствовал при осмотре квартиры в момент ее затопления) была направлена претензия (исх.*** от ***) с требованием возместить причиненный истцу ущерб, что подтверждается описью вложения от ***, почтовой квитанцией ***. До настоящего времени ущерб истцу не возмещен.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца стоимость ремонтно-восстановительных работ в нежилом помещении (офис) и ущерб имуществу расположенного по адресу: *** в размере 178 498 рублей, судебные расходы в размере 15 000 рублей на основании договора *** об оценке от ***, почтовые расходы в размере 171,21 рублей, на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 4 769,96 рублей.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.99), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Представитель третьего лица ООО «МК Сервис», третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о судебном слушании извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, принимает признание исковых требований ответчиком, так как данное признание не противоречит закону, не нарушает прав истца, ответчика и иных лиц и удовлетворяет исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГОРОД КЕМЕРОВО» о взыскании с ФИО2 стоимости ремонтно-восстановительных работ в нежилом помещении (офис) и ущерб имуществу, расположенных по адресу: ***, в размере 178 498 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из материалов дела усматривается, что истцом для защиты своего нарушенного права понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 4769,96 рублей, что подтверждается платежным поручением *** от *** (л.д.3), а также расходы по оплате услуг по договору *** об оценке от *** в размере 15 000 рублей (л.д.55-57), почтовые расходы, связанные с направлением претензии ответчику в размере 171,21 рублей (квитанция на л.д.10).

При таких обстоятельствах, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГОРОД КЕМЕРОВО» к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГОРОД КЕМЕРОВО» стоимость ремонтно-восстановительных работ в нежилом помещении (офис) и ущерб имуществу расположенных по адресу: ***, в размере 178 498 рублей, судебные расходы в размере 15 000 рублей на основании договора *** об оценке от ***, почтовые расходы в размере 171,21 рублей, на оплату государственной пошлины при подаче иска в размере 4 769,96 рублей, всего 198439 (сто девяносто восемь тысяч четыреста тридцать девять) рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: -подпись- А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 30 ноября 2018 года.