№ 2-1389/2019

50RS0005-01-2019-001533-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Волковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к администрации 

<

данные изъяты> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с учетом уточнения исковых требований с иском к Администрации Дмитровского городского округа 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке истицы ФИО7 совхозом «Внуковский», которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. В настоящее время в квартире помимо истицы зарегистрированы и проживают ФИО9 и ФИО5 Какие-либо документы, подтверждающие право пользования данной квартирой отсутствуют. Истец несет расходы по ее содержанию. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, истец получил отказ, поскольку не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. В архивном отделе какие-либо документы отсутствуют, данные о приватизации данной квартиры так же отсутствуют. Отсутствие договора социального найма препятствует ей и членам ее семьи воспользоваться правом на приватизацию спорной квартиры.

В судебном заседании истец уточненные заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО6 – исковые требования оставила на усмотрение суда.

3-е лицо – представитель МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил в суд отзыв на иск, согласно которого решение оставляет на усмотрение суда.(л.д. 61-62).

3-и лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, МКР Внуковский, 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности.(л.д. 36)

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ г. и ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ также с ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована ФИО7, которая была снята с учет в виду смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22)

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - заключения с ней договора социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, на том основании, что истцом не представлено полного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма, а именно, истцом не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26). 

Согласно сведений Архивного отдела Администрации 

<

данные изъяты> области № от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что в документальных материалах Исполкома Дмитровского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ нет решения о предоставлении жилой площади по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО8 и ФИО7(л.д. 12).

Согласно справки МАУ «МФЦ» ордер на спорную квартиру в архив не передавался (л.д. 40).

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование муниципальным жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, который заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как установлено судом, истец и члены ее семьи пользуются предоставленным жилым помещением и зарегистрированы в нем, однако документ, подтверждающий его предоставление был утерян; указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности 

<

адрес>. 

Статьей 10 ЖК РФ установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, так жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При наличии таких обстоятельств, когда предоставление жилого помещения было произведено в установленном на тот период порядке, лицо, которому предоставлялось жилое помещение –ФИО7 умерла, истец и члены ее семьи постоянно проживают в занимаемом жилом помещении, зарегистрированы в спорном жилом помещении, производят оплату за жилье и коммунальные услуги, то фактически с ними заключен договор найма жилого помещения, в связи с чем, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 10, 60-63,82 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 удовлетворить. 

Обязать Администрацию 

<

данные изъяты> заключить с ФИО1 ФИО13 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: