ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1838/2025 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО2 об изъятии земельного участка и его продажи с публичных торгов,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство имущественных отношений 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 об изъятии земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства; площадью 239 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>; осуществлении продажи земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства; площадью 239 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>; с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Россельхознадзора проведена выездная проверка, по результатам которой составлен акт выездной проверки земельного участка с кадастровым номером: 63:26:1701002:2, также установлено, что в соответствии с данными из ЕГРН указанный земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - сельхозпроизводства, площадь земельного участка составляет 239 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес> (далее земельный участок), собственником данного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

На территории земельного участка выявлено зарастание всей площади данного объекта земельных отношений многолетней сорной растительностью, в том числе бодяк полевой, полынь обыкновенная, овсюк полевой, молочай, а также древесно-кустарниковой растительности, в том числе лох узколистный, более 1м. Признаков ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено. На основании вышеуказанного истец сделал вывод, что земельный участок не обрабатывается более 3 лет.

Управлением Россельхознадзора предписанием от ДД.ММ.ГГГГ было предписано ответчику устранить нарушения, выразившиеся в неиспользовании спорного земельного участка по назначению в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Россельхознадзора ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 13, ст. 42 ЗК РФ, ст.8 № ФЗ № 101-ФЗ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Россельхознадзора признал виновным ответчика в административном правонарушении предусмотренном частью 2 статьи 8.8 КоАП.

Управлением Россельхознадзора установлено не устранение нарушений, в результате чего в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19 КоАП РФ.

Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Таким образом, учитывая, что ответчиком, как собственником земельного участка с кадастровым номером №, относящимся категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, на протяжении трех лет земельный участок не обрабатывался, не использовался в сельскохозяйственной деятельности, что подтверждается материалами проверок Управления Россельхознадзора, со стороны ответчика императивно установленные федеральным законодательством требования по защите и охране земель не соблюдались и не исполнялись.

Ввиду изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебное заседание представитель истца Министерство имущественных отношений Самарской области не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращался, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Земельного кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 13 Земельного кодекса РФ охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №:2, площадью 239 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-55).

Также установлено, что в министерство поступило обращение Управления Россельхознадзора по Саратовской и Самарской областям (далее - Управление Россельхознадзора) от ДД.ММ.ГГГГ № (вх. № МИО/20874 от ДД.ММ.ГГГГ) о направлении материалов контрольных (надзорных мероприятий в отношении ФИО2 с целью инициирования процедуры изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Россельхознадзора проведена выездная проверка, по результатам которой составлен акт выездной проверки земельного участка с кадастровым номером: № также установлено, что в соответствии с данными из ЕГРН указанный земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - сельхозпроизводства, площадь земельного участка составляет 239 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес> (далее земельный участок), собственником данного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

На территории земельного участка выявлено зарастание всей площади данного объекта земельных отношений многолетней сорной растительностью, в том числе бодяк полевой, полынь обыкновенная, овсюк полевой, молочай, а также древесно-кустарниковой растительности, в том числе лох узколистный, более 1м. Признаков ведения сельскохозяйственной деятельности не установлено. На основании вышеуказанного истец сделал вывод, что земельный участок не обрабатывается более 3 лет.

Управлением Россельхознадзора предписанием от ДД.ММ.ГГГГ было предписано ответчику устранить нарушения, выразившиеся в неиспользовании спорного земельного участка по назначению в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Управлением Россельхознадзора ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 13, ст. 42 ЗК РФ, ст.8 № ФЗ № 101-ФЗ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Управление Россельхознадзора признал виновным ответчика в административном правонарушении предусмотренном частью 2 статьи 8.8 КоАП.

Управлением Россельхознадзора установлено не устранение нарушений, в результате чего в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 25 статьи 19 КоАП РФ.

Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановление мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Согласно статье 6 ФЗ № 101-ФЗ Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в частности в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт иеисполъзования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.

Таким образом, учитывая, что ответчиком, как собственником земельного участка с кадастровым номером 63:26:1701002:2, относящимся категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельхозпроизводства, на протяжении трех лет земельный участок не обрабатывался, не использовался в сельскохозяйственной деятельности, что подтверждается материалами проверок Управления Россельхознадзора, со стороны ответчика императивно установленные федеральным законодательством требования по защите и охране земель не соблюдались и не исполнялись.

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области об изъятии земельного участка и его продажи с публичных торгов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 13, 42 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст.ст. 194 – 199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО2 об изъятии земельного участка и его продажи с публичных торгов удовлетворить.

Изъять земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства; площадью 239 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>; принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №.

Осуществить продажу земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства; площадью 239 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>; с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в Красноярский районный суд Самарской области заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 01.11.2025.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 01.11.2025.

Судья______________________Абишев М.С.