Дело № 2-3030/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Панихидниковой Е.А.

при помощнике судьи Козыревой О.Г.

при секретаре Пономаревой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Банк «Северный морской путь» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Банк «Северный морской путь» обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что 25.07.2014 г. между ОАО Банк «Северный морской путь» и ФИО1 был заключен кредитный договор № №. На основании заочного решения Советского районного суда г. Омска от 25.09.2017 г. было обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 580 000 руб. В рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО1, квартира, принадлежащая должнику и не реализованная в принудительном порядке была передана АО Банк «Северный морской путь» в счет задолженности на сумму 1 185 000 руб. Переход права собственности на квартиру в пользу банка зарегистрирован 16.05.2019 г. № №. Согласно копии лицевого счета № № представленного ООО «УК «Лукьяновка», по состоянию на 05.06.2019 г. в квартире зарегистрирован ответчик - ФИО1 

10.06.2019 г. в адрес ответчика банком было направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, которые по состоянию на 09.08.2019 г. в добровольном порядке ФИО1 не исполнено. 

Просят признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес (л.д. 2-4).

Представитель истца АО Банк «Северный морской путь» в судебном заседании участия не принимал, надлежащим образом извещен о дне и месте судебного разбирательства. 

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по известному адресу места жительства, откуда вернулись судебные извещения с указанием причины невручения – истечение срока хранения (л.д. 59,61-62).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель УМВД России по г. Омску, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства (л.д. 60), в суд не явился. Представили письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором просили также о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 55-57). 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Из материалов дела следует, что заочным решением Советского районного суда г. Омска от 25.09.2017 г., вступившим в законную силу, было обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: адрес, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1 580 000 руб. (л.д. 6-12).

В рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО1, квартира, принадлежащая должнику и не реализованная в принудительном порядке была передана АО Банк «Северный морской путь» в счет задолженности на сумму 1 185 000 руб., что подтверждается постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 24.01.2019 г., актом о передаче не реализованного имущества должника взыскателю (л.д. 13,14).

Переход права собственности на квартиру в пользу банка зарегистрирован 16.05.2019 г. № №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-17).

Согласно копии лицевого счета № № представленного ООО «УК «Лукьяновка», по состоянию на 05.06.2019 г. в квартире зарегистрирован ответчик - ФИО1 (л.д. 18).

10.06.2019 г. в адрес ответчика банком было направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, которые по состоянию на 09.08.2019 г. в добровольном порядке ФИО1 не исполнено (л.д. 19,20-23).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Поскольку установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем, не несет бремя оплаты коммунальных услуг, соответственно, по аналогии со ст. 83 ЖК РФ, он утратил имевшееся у него право пользования жилым помещением, прекратив пользоваться данным жилым помещением. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, является для Управления Министерства внутренних дел основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО Банк «Северный морской путь» удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Панихидникова Мотивированное решение составлено 17 сентября 2019 года.

Копия верна.

Судья Е.А. Панихидникова