Дело № 2- 253/2-2020 

УИД № 32RS0018-02-2020-000746-98

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 октября 2020 года с. Гордеевка 

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Пальшина Ю.С.,

при секретаре судебного заседания - Сиваковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Творишинского сельской администрации Гордеевского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Творишинского сельского поселения 

<

адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок общей площадью 3354 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0270201:40, расположенный по адресу: 

<

адрес> д.Михайловка 

<

адрес>, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации № от 08.08.2009г. о праве собственности ФИО1 на указанный земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО1, получил денежную компенсацию за утраченное имущество, принадлежавшее ему на праве собственности в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>, в соответствие с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". Спорный дом в настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО3 Однако, земельный участок, на котором расположен дом, по прежнему принадлежит ответчику, так как при получении им компенсации за утраченное имущество в виде жилого дома не был решен вопрос о земельном участке.

В судебное заседание представитель истца, не явился, представив заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования поддержал. 

Также в судебное заседание не явились привлеченные в качестве третьего лица – Управление Росреестра по 

<

адрес> и судебный пристав – исполнитель ФИО4

Вышеуказанные лица о времени и месте рассмотрения дела, были извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявляли. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, заявленные требования признает в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 17 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» гражданам, эвакуированным и переселенным, в том числе в добровольном порядке из зоны отчуждения и отселения, гарантируется компенсация материального ущерба в связи с утратой имущества, включающая в себя:стоимость строений (жилые дома, садовые домики, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и другие), домашнего имущества, степень радиоактивного загрязнения которого не позволяет перевезти его на новое место жительства; стоимость всех видов сельскохозяйственных животных, подлежащих вынужденному убою, а также утраченных садово-ягодных насаждений, посевов. Порядок выплаты компенсации устанавливается Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п.1 раздела 3 Порядка оприходования, учета и использования строений, поступивших от граждан в связи с выездом из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению, утвержденных Постановлением администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, утраченное гражданами имущество принимается под охрану сельскими, поселковыми, городскими администрациями после получения гражданами компенсации за это имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 отказался от права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>, после чего был включен в список граждан на получение компенсации материального ущерба в связи с утратой имущества вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, компенсация им получена. (л.д.5, 20).

Решением Красногорского районного суда 

<

адрес> от 09.11.2015г. признано право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>,

В дальнейшем, на основании договора на передачу дома в собственность граждан от 04.10.2016г. №, зарегистрировано право собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом (л.д.3)

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст. 273 ГК РФ).

Статьей 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса, которой предусмотрены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч.1.1 ст.19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из ЕГРП от 29.04.2020г. правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: : 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>, общей площадью 3354 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 32:04:0270201:40 является ФИО1, о чем внесена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 08.08.2009г. за № (л.д.35)

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом «О личном подсобном хозяйстве», приусадебные земельные участки используются для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома.

Таким образом, вышеуказанный земельный участок, на котором расположен дом, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, является приусадебным, и необходим для обслуживания жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, является целостным и неделимым. 

На основании перечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что земельный участок и находящийся на нем объект недвижимого имущества представляют собой единое целое, от которых собственник своими действиями отказался, право собственности на земельный участок должно следовать судьбе расположенного на нем объекта недвижимого имущества. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300рублей. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Творишинской сельской администрации Гордеевского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельный участок по адресу: : 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 3354 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>, с кадастровым номером 32:04:0270201:40.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от 08.08.2009г. о праве собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 3354 кв.м., с кадастровым номером 32:04:0270201:40, расположенный по адресу: : 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>.

Признать, с даты государственной регистрации прекращения права собственности, ФИО1, право муниципальной собственности Творишинской сельской администрации Гордеевского муниципального района 

<

адрес> на земельный участок общей площадью 3354 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> д. Михайловка 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Пальшин Ю.С.

Решение оглашено ДД.ММ.ГГГГ.