Дело № 2-3149/2019

50RS0036-01-2019-003227-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «ОД ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 593 598,35 руб. В обоснование иска указал, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, квартира находится в муниципальной собственности. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги и услуги за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме. Задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 593 598,35 руб. Пени за просрочку исполнения обязательств не начислены. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 30).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д. 23-29).

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ «Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации».

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 ЖК РФ).

На основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации в качестве управляющей компании многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> назначено ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ». 

<

дата> между ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» и администрацией 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 11).

Согласно п. 2.2 Договора, управляющая организация обязуется за плату оказывать услуги по управлению домом. Реализуя условия договора ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» заключило договоры с ресурсоснабнающими организациями на предоставление коммунальных услуг жителям дома.

Квартира № по вышеуказанному адресу находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 (л.д. 6).

В течении длительного времени ответчики не выполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 593 598,35 руб.

Ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не приведено доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности.

Ответчики не оплачивали коммунальные платежи длительный период, по расчету истца за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 593 598,35 руб. Указанная денежная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию госпошлина в сумме 11167,99 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ОАО «Объединённая дирекция ЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 593 598,35 руб. и 

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» госпошлину 1 861,33 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>.

Судья