Дело № 2-1187/2025

УИД 03RS0013-01-2025-002131-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 г. г. ФИО1 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Гайнулгалимовой Э.П., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Башкирские распределительные тепловые сети" к ФИО2 , ФИО3 , ФИО5 , ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, 

УСТАНОВИЛ:

ООО ЕИРЦ, действуя на основании агентского договора от имени ООО «БашРТС», обратилось в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 , ФИО5 , ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, пени, судебных расходов, указав в обоснование следующее. Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 на 1/4 долю, ФИО3 на 1/4 долю, ФИО5 на 1/4 долюФИО6 на 1/4 долю. Истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. Свои обязательства истец исполнил надлежащим образом, предоставил коммунальные услуги в жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 93 489,95 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом, факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету. Судебные приказы о взыскании задолженности отменены. Истец просит суд взыскать задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 за 1/4 долю в праве собственности в размере 23 372,49 рублей, пени в размере 3 382,89 рубля, солидарно с ФИО3 , ФИО2 Викторовны, действующих за своих несовершеннолетних детей ФИО5 , ФИО6 в свою пользу за 2/4 доли в праве собственности в размере 46 744,98 руб., пени в сумме 6765,78 руб., а также почтовые расходы. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ООО ЕИРЦ и ООО «БашРТС» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. ФИО2 и ФИО5 направили заявления о том, что иск не признают, поскольку в квартире не проживают.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно абз.1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Также из положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 на 1/4 долю с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на 1/4 долю с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на 1/4 долю с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 на 1/4 долю с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляет оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению на объектах жилого и нежилого фонда, в связи с чем произвел отпуск коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность перед ООО «БашРТС» за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: 

<

адрес>, составляет 93 489,95 рублей, пени 13 531,57 рублей. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ. 

Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 193,41 руб., пени 3382,89 руб., расходы по оплате госпошлины 392 руб., отменен в связи с поступлением возражений должника.

Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО3 , ФИО2 , действующих за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5 , дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 193,41 руб., пени 3382,89 руб., расходы по оплате госпошлины 392 руб., отменен в связи с поступлением возражений должника.

Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО3 , ФИО2 , действующих за своего несовершеннолетнего сына ФИО6 , дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 193,41 руб., пени 3382,89 руб., расходы по оплате госпошлины 392 руб., отменен в связи с поступлением возражений должника.

Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 , действующей за своего несовершеннолетнего сына ФИО6 , дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 179 руб., расходы по оплате госпошлины 200 руб., отменен в связи с поступлением возражения должника.

Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 179 руб., расходы по оплате госпошлины 200 руб., отменен в связи с поступлением возражения должника.

Определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 , действующей за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5 , дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ООО «БашРТС» задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 179 руб., расходы по оплате госпошлины 200 руб., отменен в связи с поступлением возражения должника.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Доводы ответчика о несоразмерности неустойки суд считает необоснованными. Учитывая размер задолженности, срок нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что неустойка соразмерна нарушенному обязательству и подлежит взысканию в заявленном истцом размере.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности. 

В постановлении Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ № дается разъяснение по вопросу оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в случае, когда собственником недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин. 

В п. 28 данного постановления говорится, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника, не достигшего 14 лет, несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания. Данная обязанность возникает на основании статей 21, 26, 28 ГК РФ и статей 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из п.29 указанного Постановления следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Соответственно, сумма задолженности за долю, принадлежащую несовершеннолетнему ФИО6 , достигшему 13 летнего возраста, подлежит взысканию с его родителей солидарно. 

Также судом установлено, что ФИО5 , дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, поэтому обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на ней, в том числе, по обязательствам, не исполненным ее родителями до ее совершеннолетия. 

В п.37 указанного Постановления отмечено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, несмотря на доводы ФИО2 и ФИО5 о проживании в ином месте, о пользовании данной квартирой исключительно ФИО3 , их отсутствие в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения их от оплаты за отопление. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Поскольку при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, суд приходит к выводу, что данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца по 1 333 рублей с каждого.

Суд приходит к выводу взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению в квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 372,49 руб., пени в сумме 3 382,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 333 руб.;

взыскать солидарно с ФИО5 в пользу истца задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению в квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 372,49 руб., пени в сумме 3 382,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 333 руб.;

взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению за принадлежащую их несовершеннолетнему сыну ФИО4 (13 лет) долю в праве собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 372,49 руб., пени в сумме 3 382,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 333 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» ИНН 

<

***> к ФИО2 СНИЛС №, ФИО3 СНИЛС №, ФИО5 СНИЛС №, ФИО6 СНИЛС № о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению в квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 372,49 руб., пени в сумме 3 382,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 333 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению в квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 372,49 руб., пени в сумме 3 382,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 333 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению за принадлежащую их несовершеннолетнему сыну ФИО6 (13 лет) долю в праве собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 372,49 руб., пени в сумме 3 382,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 333 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись А.А.Ханова 

Копия верна. Судья А.А.Ханова