РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2019 г. г.Уфа 

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре Даутовой А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 

<

 дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ к ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО2 ФИО21 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ (далее по тексту - ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ ") обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., также в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 В период с 

<

 дата > по 

<

 дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за указанный период составляет 282664,57 руб., пени в размере 246172,73 руб. Ответчики неоднократно предупреждались и были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ" солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 282664,57 руб., пени в размере 246172,73 руб., расходы по оплате госпошлины 8 488 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ" ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Сведений об уважительности причины неявки в суд не представили. 

Конверты в судебными повестками возвращаются в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

На основании ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая, что ответчики, судебные извещения не получают, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчиков в судебные заседания, ответчики уклоняются от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, нарушают права истца на разбирательство дела в разумные сроки пришел к выводу о рассмотрении дела в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Ст. 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается копией лицевого счета на квартиру, справкой о регистрации.

В данном жилом помещении, согласно справке МУП ЕРКЦ ГО ... РБ ... отделение "Молодежное" о регистрации за ... от 

<

 дата > зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ ... ГО ...». Начисление коммунальных услуг осуществляется по тарифам, установленным Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2011 г.», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «О тарифах на услуги водоснабжения, оказываемые ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» населению в городском округе ...», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «О тарифах на тепловую энергию для потребителей ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» в городском округе ...», Постановлением главы Администрации городского округа ... РБ от 

<

 дата > ... «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоснабжения, оказываемую МУП «Уфаводоканал»», Постановлением Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об утверждении тарифов на услуги водоотведения и очистку сточных вод, оказываемую МУП «Уфаводоканал». Постановлением Государственного комитете РБ по тарифам от 

<

 дата > N 267 о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населению РБ в 2012 г.», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Уфимские инженерные сети» городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об установлении тарифов на услуги водоотведения, оказываемые МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об установлении тарифов на холодную воду, поставляемую МУП «Уфаводоканал» потребителям городского округа ... РБ», Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по РБ, на 2013 год», Постановление Государственного комитета по тарифам от 

<

 дата > ... о внесении изменений в Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 

<

 дата > ... «Об утверждении нормативов отопления для населения городского округа ... РБ».

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

 дата > ... размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения ... Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении. Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, собственник и вселенные в жилое помещение как члены семьи собственника ответчики должны нести солидарную ответственность за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

В период с 01.12.2013г. по 

<

 дата > ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними имеется задолженность в сумме 282664,57 руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 246172,73 руб., что подтверждается историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени. 

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаями делового оборотаили иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренныхзаконом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

У ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Каких- либо доказательств погашения задолженности ответчики суду не представили.

Согласно ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени).

Суд, учитывая размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, последствия нарушения взятых обязательств, компенсационную природу неустойки (пени), считает возможным снизить сумму штрафных пеней до 50 000 руб.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуг, суд приходит к выводу, о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО " УЖХ ... ГО ... РБ " задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 282664,57 руб., пени в размере 50 000 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме 6526,65 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства ... городского округа ... РБ к ФИО2 ФИО25, ФИО2 ФИО26, ФИО2 ФИО27 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО28, ФИО2 ФИО29, ФИО2 ФИО30 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 282664,57 руб., пени в размере 50 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33 в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Советского района городского округа город Уфа РБ расходы по оплате госпошлины 6 526, 65 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Е.А. Ронжина