Дело № 2-765-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Кемерово 

В составе председательствующего Наплавковой Е.А.

при секретаре Белиновой П.С.,

с участием прокурора Скрипка Е.В.,

адвоката Островского Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

17 сентября 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировали, тем, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности каждого в размере 1/3 доли в праве зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ и выданы свидетельства государственной регистрации права № 

<

адрес>, № 

<

адрес>, № 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Осенью 2018 года к ФИО3 приехал в гости его сын от первого брака - ФИО2 и попросил зарегистрировать его квартире, принадлежащей истцам. С согласия всех членов семьи, ФИО3 зарегистрировал по месту жительства ФИО2, для получения им медицинского полиса и прохождения лечения. Ответчик в квартире истцов никогда не проживал, его вещей в квартире нет, расходов за жилое помещение не несет.

Истцы несколько раз разговаривали с ответчиком по телефону, и просили сняться регистрационного учета, однако ответчик отказался приехать и сняться добровольно с регистрационного учета.

Просят суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивали. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с неизвестностью места жительства. 

При таких обстоятельствах ответчику ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель - адвокат коллегии адвокатов № 

<

адрес> ФИО8, действующий на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, который предъявленные исковые требования не признал, возражений по иску не представил.

Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО9, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования, аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие со ст. 288 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ст.304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права № 

<

адрес>, № 

<

адрес>, № 

<

адрес> истцам- ФИО1, ФИО3 и ФИО4 принадлежит на праве собственности по 1/3 доли жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-9).

Из справки с места жительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> совместно с собственниками: ФИО1, ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11,19).

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО9, которая пояснила, что является знакомой истцов, ответчика ФИО2 она никогда не видела в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вещей его там нет, ей известно, что ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, поскольку ему необходима была прописка для прикрепления к поликлинике.

Как установлено судом, ответчик в квартире истцов был зарегистрирован с согласия собственников для прикрепления к районной поликлинике. 

Фактически ответчик в квартиру истцов не вселялся, не проживал, личных вещей в квартире нет, совместного хозяйства с истцами не вел и не ведет, никогда не оплачивал коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением как член семьи собственника жилого помещения.

В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственников указанного жилого помещения. Суд считает избранный истцами способ защиты своих прав путем предъявления к ответчику требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением правильным и достаточным.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, признать не приобретшим право пользований жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.