Мотивированное 

решение

 изготовлено 12 сентября 2025 года 

Дело № 2-1163/2025 

УИД 83RS0001-01-2025-001615-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 9 сентября 2025 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Брежневой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Терентьевой М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

истец – Искательское муниципальное предприятие «Посжилкомсервис» (далее - ИМУП «Посжилкомсервис») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований указали, что ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.За ответчиком, как собственником имущества, числится задолженность оплате коммунальных услуг, оказанных заявителем в отношении указанного жилого помещения, по состоянию на 11.08.2025 за период c 01.03.2023 года по 31.07.2023 года включительно в размере 75982 рублей 58 копеек. Также указали, что по состоянию на 11.08.2025 y ответчика перед истцом имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период c 01.04.2024 года по 30.06.2025 года включительно в размере 287803 рублей 65 копеек, в том числе c 01.04.2024 года по 30.06.2025 года в размере 106448 рублей 43 копеек - основного долга и c 01.04.2024 года по 30.06.2025 года в размере 181355 рублей 22 копейки – пени (неустойка), начисленные за неисполнение должником обязательств по оплате коммунальных услуг.

Просят суд взыскать c ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период c 01.03.2023 года по 31.07.2023 года включительно в размере 75982 рублей 58 копеек, в том числе основной долг за период c 01.03.2023 года по 31.07.2023 года в размере 31767 рублей 37 копеек, пени за период c 01.03.2023 года по 31.07.2023 года в размере 44215 рублей 21 копейкиа также задолженность по оплате коммунальных услуг за период c 01.04.2024 года по 30.06.2025 года включительно в размере 287803 рублей 65 копеек, в том числе основной долг за период c 01.04.2024 года по 30.06.2025 года в размере 106448 рублей 43 копеек, пени за период c 01.04.2024 года по 30.06.2025 года в размере 181355 рублей 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, сообщила, что оплачивает коммунальные услуги, в том числе с нее взыскивают задолженность, контррасчет по заявленным требованиям не представила.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, обозрев гражданские дела №2СП-2315/2023, №2-833/2024, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (часть 1, пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу частей 1, 4, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154, часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> с 18.04.2011. 

ИМУП «Посжилкомсервис» является ресурсоснабжающей организацией, предоставлявшей в спорные периоды собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> коммунальные услуги по теплоснабжению и водоснабжению.

Как указывает истец, плата за оказываемые коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 31.07.2023 и с 01.04.2024 по 30.06.2025 собственником указанного жилого помещения вносилась нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Заочным решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 19.07.2024 по делу №2-833/2024 с ФИО1 в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 28.02.2023 включительно и за период с 01.08.2023 по 30.03.2024 включительно в размере 153832 рубля 35 копеек, пени за период с 01.12.2021 по 28.02.2023 включительно и за период с 01.08.2023 по 30.03.2024 включительно в размере 231582 рубля 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в возврат в размере 7054 рубля 00 копеек, всего 392468 рублей 97 копеек.

В ходе рассмотрения дела суду ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не предоставлено допустимых доказательств отсутствия задолженности, указанной в иске, наличия ее в ином (меньшем) размере, а равно доказательств отключения жилого помещения от сетей электроснабжения, наличия предусмотренных законом либо договором оснований для освобождения от обязанности по погашению указанной задолженности полностью или части, оснований для производства перерасчета ее размера.

Истцом предоставлен справочный расчет задолженности по оплате коммунальных услуг, пени. 

Согласно представленному истцом расчету размер основного долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.07.2023 составляет 31767 рублей 37 копеек, и за период c 01.04.2024 года по 30.06.2025 года в размере 106448 рублей 43 копеек. Оснований для несогласия с расчетом суд не усматривает, контррасчета задолженности ответчиком не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 31.07.2023 и за период с 01.04.2024 по 30.06.2025 в размере 138215,80 руб.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени.

Как предусмотрено частью 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, вступившей в силу с 1 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за период с 01.03.2023 по 31.07.2023 составляют 44215,21 руб., а также за период с 01.04.2024 по 30.06.2025 –181355,22 руб., общая сумма пени равна 225570,43 руб.

Заочным решение Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 19.07.2024 по делу №2-833/2024 с ФИО1 в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2021 года по 28 февраля 2023 года включительно и за период с 01 августа 2023 года по 30 марта 2024 года включительно в размере153832 рубля 35 копеек, пени за период с 1 декабря 2021 года по 28 февраля 2023 года включительно и за период с 01 августа 2023 года по 30 марта 2024 года включительно в размере 231582 рубля 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в возврат в размере 7054 рубля 00 копеек, всего 392468 рублей 97 копеек.

Ответчиком заочное решение не отменено.

Согласно разъяснениям, данным в п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года №263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Оценив период, в течение которого ответчиком не вносилась плата за коммунальные услуги, размер указанной платы, размер долга, взысканного судом по решению суда по гражданскому делу №2-833/2024 по иску Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО1,возникший до спорного периода, отсутствие доказательств возникновения у истца негативных последствий, связанных с неуплатой задолженности, а также с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о снижении подлежащей взысканию с ответчика неустойки до 80000 рублей. 

При подаче иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 11595 руб.

Исковые требования имущественного характера признаны судом обоснованными на общую сумму 218215 руб. 80 коп. (138215,80 руб. + 80000,00 руб.), государственная пошлина по которой согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ составляет 7546,47руб.

В этой связи, на основании статьи 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 7546,47руб., подлежит взысканию в пользу истца с ответчика, не в пользу которого принят итоговый судебный акт.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в части.

Руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> в пользу Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» (основной государственный регистрационный номер 1212900003348) задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры под номером 15 в доме под номером 8 по улице Озернаяв поселке Искателей Ненецкого автономного округа за период с 01 марта 2023 года по 31 июля 2023 года включительно и за период с 01 апреля 2024 года по 30 июня 2025 года включительно в размере 138215 рубля 80 копеек, пени за период с 01 марта 2023 года по 31 июля 2023 года включительно и за период с 01 апреля 2024 года по 30 июня 2025 года включительно в размере 80000 рублей 00 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 7546 рублей 47 копеек, всего взыскать: 225762 (двести двадцать пять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 27 копеек.

В удовлетворении остальных требований Искательского муниципального унитарного предприятия «Посжилкомсервис» к ФИО1 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий Е.С. Брежнева