Дело № 2-266/2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 29 июля 2019 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре О.А. Скуридиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-266/2019 год по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью и единственным наследником как по закону, так и по завещанию, после смерти матери Х А.Е., умершей ..., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ........................... Как указывает истец в исковом заявлении, согласно завещания от 07.07.2011 года, удостоверенного специалистом администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского района Липецкой области ФИО2 07.07.2011 года и зарегистрированного в реестре за № 38, Х А.Е. все своё имущество, которое окажется на момент смерти ей принадлежащим, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала своей дочери ФИО1, ... года рождения. Завещание, составленное Х А.Е. ..., в настоящее время не изменено и не отменено. Других наследников, в том числе по закону, после смерти Х А.Е., кроме истца, нет, в зарегистрированном браке на момент своей смерти наследодатель не состояла. После смерти Х А.Е. истец своевременно обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, на основании чего было заведено наследственное дело и она частично оформила наследственное имущество во внесудебном порядке, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и на земельную долю, поэтому она на сегодняшний день является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери Х А.Е.. Также истец указала в исковом заявлении, что при подготовке документов для оформления наследства выяснилась, что наследодатель Х А.Е. при жизни, владея и пользуясь на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом общей площадью – 29,4 кв. метра, жилой площадью – 25,7 кв. метра, с надворными постройками при нем, расположенным на земельном участке площадью 6.700 кв. метров с кадастровым номером .............. по адресу: .........................., право собственности на это имущество за собой в установленном законом порядке не зарегистрировала, поэтому истец в настоящее время не может во внесудебном порядке оформить право собственности на унаследованный ею жилой дом, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просил суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что является единственным наследником как по закону, так и по завещанию. Также сообщила, что с целью оформления унаследованного имущества в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию по месту его открытия, частично оформила его, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с начисленной по ним денежной компенсацией и на земельную долю, при этом при подготовке документов выяснилось, что право собственности её матерью при жизни на унаследованный ею дом зарегистрировано не было, поэтому она была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Других наследников, кроме неё, нет, поскольку её мать никогда не состояла в браке. Дополнительно пояснила, что после смерти матери ФИО3 взяла на себя бремя содержания дома, стала следить за его сохранностью, поддерживает его в надлежащем порядке, в летнее время проживает в нём и пользуется им как дачей. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области – глава администрации сельского поселения ФИО4 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и указала, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом признаёт.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Свидетель Свидетель №1 в суде рассказал, что ФИО1 является его двоюродной сестрой, с которой они проживали в детстве по соседству, а Х А.Е. его родной тётей, которая при жизни проживала в .......................... в доме, который всегда считала своей собственностью. Дом, в котором проживала Х А.Е. при жизни, был построен ею за счет своих сил и средств ещё до его рождения. Замуж Х А.Е. никогда не выходила. Все односельчане всегда считали, что дом принадлежит Х А.Е. на праве собственности, поэтому никто, кроме истицы, не претендует на него. Истица ФИО1 является дочерью Х А.Е., которая после смерти матери взяла на себя бремя содержания этого дома, стала следить за его сохранностью и поддерживать его в надлежащем порядке, пользоваться земельным участком. ФИО1 постоянно проживает в доме в летнее время, поскольку использует его как дачу.

В судебном заседании было установлено, что Х А.Е. при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом общей площадью 29,4 кв. метра, жилой площадью – 25,7 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью 6.700 кв. метров по адресу: .........................., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, изготовленным по состоянию на 29.05.2019 года с инвентарным номером ..............; выпиской из похозяйственной книги № 2 лицевой счет № 28 за 1997-2001 годы; решением Совета депутатов сельского поселения Михайловский сельсовет № 155 от 26.12.2008 год «О принятии Положения «О порядке присвоения и регистрации адресов объектов недвижимости на территории сельского поселения Михайловского сельсовета», которым домовладению Х А.Е. присвоен адрес: ..........................; справкой администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 23.05.2019 года № 77, а также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 36 от 25.05.2019 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 36 от 25.05.2019 года Х А.Е. при жизни на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 6.700 кв. метров, расположенный по адресу: ...........................

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Факт смерти ... Х А.Е. подтверждается копией свидетельства о её смерти серии ...............

Таким образом, по состоянию на ... (на дату открытия наследства после смерти Х А.Е.) наследственные правоотношения регулировались действующим ГК РФ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

Ч. 1 ст. 1119 ГК РФ закреплено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области от 23.05.2019 года № 77 Х А.Е., ... года рождения, умершая ..., постоянно проживала при жизни по адресу: .........................., после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 6.700 кв. метров по адресу: ........................... Наследником имущества по завещанию, составленному 07.07.2011 года Х А.Е. и удостоверенному специалистом администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, является её дочь ФИО1. По данным реестров администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области завещание, составленное Х А.Е. 07.07.2011 года, не отменялось и не изменялось. 

Согласно завещания, составленного 07.07.2011 года Х А.Е., ... года рождения, удостоверенного специалистом администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области ФИО2 и зарегистрированного в реестре за № 38, Х А.Е. завещала всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, своей дочери ФИО1, ... года рождения. 

Копия повторного свидетельства о рождении ФИО1 серии .............. подтверждает факт родственных отношений между истцом ФИО1 и умершей Х А.Е., а именно то, что ФИО1, ... года рождения, является дочерью Х А.Е., ... года рождения, умершей ....

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО1, являясь дочерью Х А.Е., следовательно является наследником по завещанию, составленному Х А.Е. 07.07.2011 года и удостоверенному специалистом администрации сельского поселения Михайловский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области, вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери Х А.Е., ... года рождения.

Сведений о наследниках по закону, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, принявших наследство после смерти Х А.Е., суду не представлено. 

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса нотариального округа Становлянского района Липецкой области от 14.05.2019 года № 347 видно, что на основании поданного ФИО1 заявления 28.01.2019 года было заведено наследственное дело № 11 за 2019 год к имуществу умершей ... её матери Х А.Е., проживавшей при жизни по адресу: .......................... по состоянию на 14.05.2019 года ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.05.2019 года, а также свидетельств о праве на наследство по завещанию от 30.05.2019 года, зарегистрированных в реестре за .............. и .............., видно, что наследником имущества Х А.Е., умершей ..., на основании завещания от 07.07.2011 года является её дочь ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк на счетах с причитающимися процентами и компенсациями и на земельную долю площадью 9,94 га земельного участка с кадастровым номером .............., находящуюся в общей долевой собственности по адресу: .........................., на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Таким образом, принятие наследства истцом ФИО1 после смерти матери Х А.Е., умершей ..., подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, а также тем, что истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту его открытия, взяла на себя бремя содержания имущества, принадлежавшего при жизни наследодателя, владеет и пользуется им, частично оформила во внесудебном порядке наследственное имущество в виде земельной доли и денежных вкладов, что свидетельствует о том, что истица совершила действия, направленные на принятие наследства по завещанию в течение 6 месяцев после смерти наследодателя Х А.Е..

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». 

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др..

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Из данных технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на 29.05.2019 года, следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .........................., не зарегистрировано, юридические документы не оформлены, что также подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № 716 от 13.06.2019 года, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, так как иных наследников, кроме истца, принявших наследство, открывшееся после смерти Х А.Е., нет, сведений о том, что в отношении наследственного имущества составлялось иное завещание и отменялось завещание, составленное Х А.Е. 07.07.2011 года, суду не представлено. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду также представлено не было. 

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу объекта недвижимости, а поскольку жилой дом, расположенный по адресу: .........................., согласно данных похозяйственных книг значится за Х А.Е., которая при жизни не оформила должным образом свои права на принадлежащий ей жилой дом, а в настоящее время умерла, что подтверждается копией свидетельства о её смерти серии .............., суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что наследник по завещанию ФИО1 не имеет возможности оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом во внесудебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что истец ФИО1 после смерти матери Х А.Е. приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, показаниями свидетеля Свидетель №1, суд при таких обстоятельствах считает возможным признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью - 29,4 кв. метра, жилой площадью – 25,7 кв. метра, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 48,4 кв. метра, подсобной площадью – 3,7 кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 6.700 кв. метров по адресу: .........................., в порядке наследования по завещанию после смерти матери Х А.Е., ... года рождения, умершей ....

Руководствуясь ст.ст. 3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию от 07.07.2011 года на жилой дом общей площадью - 29,4 кв. метра, жилой площадью – 25,7 кв. метра, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 48,4 кв. метра, подсобной площадью – 3,7 кв. метра с холодной шлаковой пристройкой, с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке площадью 6.700 кв. метров по адресу: .........................., после смерти матери Х А.Е., ... года рождения, умершей .... 

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 5 дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области. 

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2019 года. 

Судья: Е.А. Суханова