дело № 2–222/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05февраля 2020 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., 

при помощнике судьи Долгополовой С,В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с иском о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки.

Требования мотивированы тем, что дата ФИО1 обратилась в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признание участником подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23.12.2010 № 368-п и Порядком реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.04.2011 № 108-п. На основании предоставленных документов, дата ответчик поставлена на учет с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки.

дата между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ответчиком и ОАО «Сбербанк России» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от дата, в соответствии с которым Агентство приняло на себя обязательство по предоставлению ответчику государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору № от дата, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения, в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и соглашением.

На основании решения Няганского городского суда от дата, вступившего в законную силу дата с ответчика в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору, и обращено взыскание на заложенное имущество. 

В соответствии с трехсторонним соглашением от дата за период с дата по дата ответчику была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 254 597 рублей 57 копеек.

дата в адрес ответчика было направлена претензия с требованием о возврате в добровольном порядке выплаченной компенсации в течение 10 дне, которая ответчиком не получена, возвращена в агентство.

На основании п. 13 ст. 12 Порядка просили взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки за период с дата в размере 254 597 рублей 57 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.75), представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 Е,В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.74), ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.76), причины его неявки суду неизвестны. На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

дата ответчик ФИО1 обратилась в ОАО «Ипотечное Агентство Югры» с заявлением на признание участником ФИО2 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23.12.2010 № 368-п и Порядком реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденным постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.04.2011 № 108-п. (л.д. 11-12). 

дата ОАО «Ипотечное Агентство Югры» в адрес ответчика направлено уведомление о признании участником подпрограммы 4 вышеназванной целевой Программы (л.д.17).

Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании п. 1 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

дата между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ответчиком и ОАО «Сбербанк России» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от дата, в соответствии с п. 1.2 которого Агентство приняло на себя обязательство по предоставлению ответчику государственной поддержки в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствиис условиями, установленными кредитным договором.

Однако, обязательства по кредитному договору ответчиком исполнялись не надлежащим образом, что послужило ПАО «Сбербанк России» основанием для обращения в суд с иском о досрочном взыскании суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Няганского городского суда от дата, вступившим в законную силу дата исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворены, с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п. 13 ст. 12 Порядка реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.04.2011 № 108-п в случае расторжения кредитного договора (договора займа), полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора.

Согласно п. 3.3.4трехстороннего соглашения в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору участник обязан возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней, с момента расторжения кредитного договора. 

За период с дата агентством произведена выплата ответчику компенсации части банковской процентной ставки в размере 254 597 рублей 57 копеек, которая должна быть возвращена истцу.

дата в адрес ответчика была направлена претензия о возврате в добровольном порядке выплаченной компенсации, которая не была получена ответчиком и возвращена по истечении срока хранения.

О дате и времени рассмотрения дела ответчик была извещена надлежащим образом по телефону, вместе с тем в почтовое отделение для получения судебного извещения и в судебное заседание она не явилась, каких-либо возражений относительно предъявленного иска не представила.

Материалами дела доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, по которому истец производил частичную компенсацию процентной ставки. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска АО «Ипотечное Агентство Югры» была уплачена госпошлина в размере 5 745 рублей98 копеек, что подтверждается платежным поручением. Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, указанные расходы подлежат возмещению ответчиками в полном объеме, в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки за период с дата в размере 254 597 рублей 57 копеек, и расходы по оплате госпошлины в размере 5 745 рублей 98 копеек, а всего 260 343 рубля 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья И.М. Николаева