Дело № 2-632/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«10» ноября 2017 года г. Киржач 

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующей судьи Вавильченковой Г.И.,

при секретаре Суетиновой Е.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, с согласия бывшего собственника, в названном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Поскольку ФИО2 и ФИО3 в квартире не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, просил прекратить их право пользования квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются почтовые конверты с судебным извещениями, направлявшийся им судом, возвращенные почтовым оператором с отметкой "истек срок хранения".

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования по направлению ответчикам судебных извещений, в то время как со стороны последних усматривается уклонение от получения корреспонденции суда, что подтверждается материалами дела.

Согласно определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные положения о собственности на жилое помещение предусмотрены ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ в результате раздела между бывшими супругами из жилого дома образовались две квартиры, что следует из п.6 соглашения о разделе земельного участка и прекращении права долевой собственности (л.д.10).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, собственником квартиры № дома № по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером 33:02:020102:98, стал ФИО1, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Свидетель ФИО6- собственник квартиры 

<

адрес> в судебном заседании показал, что с момента перехода права собственности к истцу на 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в ней никто не проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2, ФИО3 в силу закона утрачивают право пользования жилым помещением в связи со сменой собственника жилого помещения, поскольку членом семьи собственника ФИО1 не являются, каких-либо соглашений о предоставлении жилого помещения в пользование ответчиков между сторонами не достигнуто, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками жилым помещением по вышеуказанному адресу подлежит прекращению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в сумме 600 руб.00 коп. по 300 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2017 года 

Председательствующий судья Г.И.Вавильченкова