Дело № 2-2-80/2018 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

с. Знаменское 4 сентября 2018 г.

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гузева В.А., с участием

истца Якимчук Н.П.,

представителя ответчика Рожкова В.Ф.,

при секретаре Галкиной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хотынецкого районного суда Орловской области гражданское дело по иску Якимчук Натальи Петровны к Тачиеву Мусе Баматгиреевичу о признании не приобрётшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Якимчук Н.П. обратилась в суд с иском к Тачиеву М.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В этой квартире 13.11.2013 она зарегистрировала ответчика исключительно с целью приобретения им регистрации. Однако с момента регистрации он по месту регистрации не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, а проживает с семьёй в другом месте, которое ей неизвестно. Ранее ответчик оформил расписку с обязательством сняться с регистрационного учёта до 12.12.2014, но своё обязательство не исполнил. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Якимчук Н.П. изложенные в исковом заявлении доводы подтвердила. Уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика не приобрётшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта. Пояснила, что он обратился к ней с просьбой поставить его на регистрационный учёт, т.к. ему необходима была регистрация в Орловской области. Она согласилась и зарегистрировала его не как члена семьи, а как знакомого, однако он ни одного дня не прожил в её доме. 

Ответчик Тачиев М.Б. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по месту его регистрации, были возвращены в суд по истечении срока хранения. В связи с этим суд признаёт его извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.№).

Представитель ответчика – адвокат Рожков В.Ф., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск не признал и не исключил, что отсутствие ответчика по месту регистрации вызвано уважительными причинами.

Представитель третьего лица – Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д.№).

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает уточнённые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.6 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

В данном жилом помещении (квартире) с 13.11.2013 зарегистрирован ответчик Тачиев Муса Баматгиреевич, 

<

----> (л.д. №).

Как видно из заявления ответчика о регистрации по месту жительства, он был зарегистрирован в жилом помещении не как член семьи или родственник истца, а как знакомый (л.д.№).

Как видно из расписки, он обязался сняться с регистрационного учёта в срок до 12.12.2014 (л.д.№).

Как видно из рапорта участкового уполномоченного полиции, ответчик по месту регистрации не проживает, и его фактическое местонахождение неизвестно. Согласно данным о гражданине «Территория» и справке МО МВД России «Хотынецкое», с 13.11.2013 он к административной ответственности не привлекался, в государственные органы по поводу обмена паспорта или водительского удостоверения не обращался (л.д.№).

Как показал суду свидетель С., она проживает в д. Большое Юрьево и знает, что примерно в 2011 году в их деревню приехал Тачиев М.Б. с семьёй и стал снимать дом, точный адрес не знает. В 2013 году он стал просить односельчан зарегистрировать его, Якимчук Н.П. согласилась и зарегистрировала его в своём доме. Она бывает у истицы в гостях и знает, что в её доме Тачиев М.Б. никогда не проживал. Впоследствии он с семьёй куда-то уехал.

Как показал суду свидетель М., он проживает в д. Большое Юрьево и помнит, что в их деревне один из домов снимал Тачиев М.Б. с семьёй. Через некоторое время Тачиев М.Б. попросил Якимчук Н.П. его зарегистрировать, она согласилась. Он (свидетель) возил их в администрацию Алехинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области для оформления регистрации и помнит, что Тачиев М.Б. обещал, что регистрация будет временной, и через год он снимется с регистрационного учёта. В действительности Тачиев М.Б. в дом Якимчук Н.П. не вселялся, а через некоторое время с семьёй куда-то выбыл.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые подтверждаются данными полиции, в связи с чем суд принимает показания свидетелей в качестве доказательств и кладёт их в основу решения.

Истец как собственник жилого помещения несёт расходы по его содержанию, в том числе по оплате коммунальных услуг, о чём у него имеются квитанции. Доказательств возмещения ответчиком собственнику понесённых им расходов на содержание жилого помещения суду не представлено (л.д.№). 

Доказательств того, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение и когда-либо проживал по месту регистрации, что является членом семьи собственника спорного жилого помещения, его родственником или нетрудоспособным иждивенцем, суду не представлено. Наоборот, он был поставлен на регистрационный учёт как знакомый истца и ещё до регистрации дал письменное обязательство в срок до 12.12.2014 сняться с регистрационного учёта. В связи с этим суд считает доказанным, что ответчик был зарегистрирован собственником временно с условием снятия с регистрационного учёта до 12.12.2014 и без фактического предоставления права проживания, т.е. ответчик не приобрёл право проживания по месту регистрации, а по истечении обещанного срока не исполнил свою обязанность сняться с регистрационного учёта.

Досудебная претензия, направленная истцом ответчику по месту его регистрации, была возвращена ввиду отсутствия адресата (л.д.№).

Учитывая данные обстоятельства, а также что ответчик в нарушение положений ст.6 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в течение 7 дней не снялся с регистрационного учёта и в нарушение ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации не снялся с регистрационного учёта в обещанный срок, он подлежит снятию с регистрационного учёта по решению суда независимо от отсутствия у него на праве собственности другого жилого помещения (л.д.№).

Доводы представителя ответчика о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации может быть вызвано уважительными причинами, суд отклоняет как неконкретные и не подтверждённые соответствующими доказательствами. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб. В тексте искового заявления истец просил уплаченную им государственную пошлину не взыскивать с ответчика, в связи с чем она относится на счёт истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобрётшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

--->, не приобрётшим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

--->, с регистрационного учёта в указанном выше жилом помещении.

Государственную пошлину в размере 300,00 руб., оплаченную при предъявлении иска в суд, отнести на счёт ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд Орловской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное решение суда) изготовлено 04.09.2018. 

Председательствующий В.А. Гузев