Дело № 2-69/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Гусевой А.В.,

при секретаре Якушевой Е.А.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 03 мая 2017 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Славянский банк» (Закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий банк «Славянский банк» (Закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – АКБ «Славянский банк» (ЗАО)), с учетом изменения ранее заявленных исковых требований, обратилось в Кетовский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, возмещении судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что решением Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования АКБ «Славянский банк» (ЗАО) к ФИО1, ООО «ТК «Сибирь» о взыскании задолженности по кредитному договору. На основании указанного решения суда ДД.ММ.ГГГГ были выданы исполнительные листы. Межрайонным отделом судебных приставов по ИОИП в г. Кургане УФССП России по Курганской области возбуждены исполнительные производства в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АКБ «Славянский банк» (ЗАО). Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении ответчика окончены ввиду невозможности установления местонахождения должника, его имущества, отсутствия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными. В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении должника ФИО1, было выявлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> До настоящего времени решение Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено. Сумма задолженности ФИО1 перед АКБ «Славянский банк» (ЗАО) составляет 682 978 руб. 84 коп. 

Приказом Центрального Банка РФ от 03.12.2010 г. № ОД-596 у АКБ «Славянский банк» (ЗАО) отозвана лицензия на осуществление банковских операций. Решением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ АКБ «Славянский Банк» (ЗАО) признан несостоятельным (банкротом). Функции конкурсного управляющего АКБ «Славянский Банк» (ЗАО) возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Определением Арбитражного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении АКБ «Славянский Банк» (ЗАО) продлено до ДД.ММ.ГГГГ 

Истцом была проведена оценка рыночной стоимости земельного участка. В соответствии с отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка составляет 665 000 руб.

Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанного земельного участка в размере 665 000 руб., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебное заседание представитель истца АКБ «Славянский банк» (ЗАО) не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица ООО «Торговая компания «Сибирь» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Судебный пристав-исполнитель межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Курганской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственникам производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Курганским городским судом Курганской области по гражданскому делу № принято решение, которым с ФИО1 и ООО «Торговая компания «Сибирь» в пользу АКБ «Славянский банк» (ЗАО) солидарно взыскана задолженность по основному долгу в размере 395 833 руб. 35 коп., сумма процентов в размере 226 145 руб. 49 коп., пени за просрочку погашения процентов в размере 15 000 руб., пени за просрочку погашения основного долга - 45 000 руб.

Кроме того, в пользу АКБ «Славянский банк» (ЗАО) в возврат государственной пошлины взыскано всего 2 000 руб., в том числе: с ФИО1 - 1 000 руб., с ООО «Торговая компания «Сибирь» - 1 000 руб.

В доход бюджета муниципального образования город Курган взыскана государственная пошлина всего в размере 8 019 руб. 78 коп., в том числе: с ФИО1, ООО «Торговая компания «Сибирь» по 4 009 руб. 89 коп. с каждого.

На основании вышеуказанного решения Курганского городского суда Курганской области ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист серии ВС № о взыскании в пользу АКБ «Славянский банк» (ЗАО) с ФИО1 задолженности по основному долгу в сумме 395 833 руб. 35 коп., суммы процентов в размере 226 145 руб. 49 коп., пени за просрочку погашения процентов в размере 15 000 руб., пени за просрочку погашения основного долга в размере 45 000 руб., а также исполнительный лист серии ВС № о взыскании в пользу АКБ «Славянский банк» (ЗАО) с ФИО1 в возврат государственной пошлины 1 000 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных документов УФССП по Курганской области вынесены постановления о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО1, взыскатель - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» - конкурсный управляющий АКБ «Славянский банк» (ЗАО), предмет исполнения - задолженность в размере 1 000 руб.; №-ИП в отношении должника ФИО1, взыскатель - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» - конкурсный управляющий АКБ «Славянский банк» (ЗАО), предмет исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 681 978 руб. 84 коп.

Как следует из ответа судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Курганской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии со ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные производства в отношении должника ФИО1 объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему регистрационного номера №-СД. 

Согласно справке начальника Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных документов УФССП по Курганской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № исполнительный лист Курганского городского суда серии ВС № о взыскании денежной суммы в размере 681 978 руб. 84 коп. с ФИО1 в пользу АКБ «Славянский банк» поступил на принудительное исполнение ДД.ММ.ГГГГ Направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные и банковские учреждения 

<

адрес>. Согласно ответа из Федеральной службы кадастра и картографии по Курганской области за должником зарегистрирован объект недвижимости, а именно: земельный участок, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ФИО1 перед АКБ «Славянский банк» (ЗАО) составляет 681 978 руб. 84 коп., что подтверждается справкой начальника Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается наличие в собственности у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, площадью 1 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Уточненные сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, согласно Описанию № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «Земсервис». В данном документе отсутствуют сведения об объектах недвижимости, расположенных на вышеуказанном земельном участке.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества №, составленному ООО «Центр судебной экспертизы «Север» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость земельного участка, общей площадью 1 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и принадлежащего на праве собственности ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 665 000 руб. 

В ходе рассмотрения дела, ответчиком не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют. Доказательств несоразмерности принятых мер стороной ответчика также не представлено, отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка не оспорен.

Решением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ Акционерный коммерческий банк «Славянский банк» (ЗАО) признан банкротом, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, Акционерный коммерческий банк «Славянский банк» (Закрытое акционерное общество) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится в стадии ликвидации. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении должника АКБ «Славянский банк» (ЗАО) продлен до ДД.ММ.ГГГГ 

Учитывая данные обстоятельства, а также исходя из того, что ФИО1 не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления уплачена госпошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 000 руб., таким образом, с ответчика в пользу истца в возврат госпошлины подлежит взысканию сумма в размере 6 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Славянский банк» (Закрытое акционерное общество) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в счет погашения задолженности ФИО1 перед АКБ «Славянский банк» (ЗАО) по решению Курганского городского суда Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 665 000 руб. на основании отчета № ООО «Центр судебной экспертизы «Север».

Взыскать с ФИО1 в пользу АКБ «Славянский банк» (ЗАО) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 

Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья А.В.Гусева